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Crossroads at Somerset 435 Elizabeth Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerset, NJ 08873
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur l'avenue Elizabeth
- Forte population diurne - 52 000 + dans un rayon de 3 milles
- Tirage d'ancre ShopRite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
441 Elizabeth Ave - 1er étage
2,000 sf unit available
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- Shop Rite
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| Shop Rite | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 291 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 102 291 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NNN : 10,50$ pi² (est) Stationnement : 585 Stals NOMBRE DE POINTS DE VUE : 1118,738 Co-locataires : ShopRite, Panera Bread, Soins dentaires de Somerset, Hand and Stone, Frank's Pizza, My Salon Suites, Ivy Rehab, Poke Star, Luxi Nails, Wireless Zone, Unity Rd Cannabis, Wells Fargo Limitrophes : Dunkin', Chase Bank, CVS Pharmacy, The UPS Store, Regal Bank, Mavis Discount Tire, Childtime of Somerset, Wine Vista, Dollar Tree, SportClips, Smoothie King Commentaires : - Excellents revenus des ménages dans la zone commerciale immédiate - Dessin d'ancrage ShopRite - Forte population diurne - 52 000 + dans un rayon de 3 milles - Plus de 6 000 nouvelles résidences construites ou en développement à proximité du site - Co-locataires nationaux Ce centre de vente au détail de près de 30 000 pieds carrés est situé sur près de 5 acres et a 157 pieds de façade sur l'avenue Elizabeth. Environ 30 000 clients par semaine sont attirés par le locataire principal et plus de 6 000 nouvelles résidences ont été construites ou sont en cours de développement.
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Crossroads at Somerset | 435 Elizabeth Ave
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