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435 Griswold Rd
Elyria, OH 44035
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied, single-tenant investment.
- Recent lease renewal executed at the beginning of the year.
Résumé de l'annonce
435 Griswold Rd, Elyria, OH 44035-2304 presents an opportunity to acquire a fully occupied investment property leased to a long-term, stable childcare operator. The tenant has demonstrated consistent occupancy and operational continuity at the site and has recently executed a fresh lease renewal at the beginning of the year, reinforcing income stability for the next ownership period.
The property benefits from a single-tenant structure with a mission-driven use, offering reliable cash flow and minimal management requirements. This asset is well-suited for investors seeking a stabilized property with an established tenant and predictable performance.
The property benefits from a single-tenant structure with a mission-driven use, offering reliable cash flow and minimal management requirements. This asset is well-suited for investors seeking a stabilized property with an established tenant and predictable performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2018
Prix
1 962 363 $ CAD
Prix par pi²
286,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
147 176 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 860 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
Business
Stationnement
56 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-23-016-102-049 | Évaluation des bâtiments | 235 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 548 $ CAD | Évaluation totale | 290 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-23-016-102-049
Évaluation du terrain
54 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 989 $ CAD
Évaluation totale
290 537 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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