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435 Hollywood Ave 878–3 956 pi² d'espace disponible • Fairfield, NJ 07004
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FAITS SAILLANTS
- 1Sst floor Office in hot Strip mall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12 | 878 pi² | 10’ | 3 ans | 37,15 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 32 616 $ CAD/an 2 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 026 pi² | 10’ | 3 ans | 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 7 | 1 025 à 1 026 pi² | 10’ | 3 ans | 21,04 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 21 589 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 8 | 1 025 à 1 026 pi² | 10’ | 3 ans | 24,14 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 24 766 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
435 Hollywood Ave - 1er étage - ste 12
Please don't miss this coveted 1st floor retail corner space in a busy shopping center in the heart of Fairfield. Recently stripped down ready for you to create and establish your own business. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Current layout includes separate office, storage room, private bathroom and large open workspace with plenty of light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Very hot shopping mall
435 Hollywood Ave - 1er étage - ste 4
Please don't miss this coveted 1st floor retail space in a busy shopping center in the heart of Fairfield. Previously a busy convenience store set up with walk in cooler fridge. Private bath and storage in back as well. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- 1st floor retail space in a busy shopping center
435 Hollywood Ave - 2e étage - ste 7
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- retail space or office space in busy shopping cen
435 Hollywood Ave - 2e étage - ste 8
Please don't miss this 2nd floor retail space or office space in busy shopping center in the heart of Fairfield. Current layout includes separate office, storage room, private bath and large open showroom/workspace. Plenty of light. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Don't miss this opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 2nd floor retail space or office space in busy sho
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 435 HOLLYWOOD AVE, FAIRFIELD, NJ 07004
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Absolute Home Mortgage Corp
- Société de financement
- 34
- National
- Anagen Hair Solutions LLC
- Services
- 1
- -
- Century 21-The Crossing
- Immobilier
- 1
- Local
- Fancy Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- J L Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Manhattan Bagel
- Baguel
- 69
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Absolute Home Mortgage Corp | Société de financement | 34 | National |
| Anagen Hair Solutions LLC | Services | 1 | - |
| Century 21-The Crossing | Immobilier | 1 | Local |
| Fancy Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| J L Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Manhattan Bagel | Baguel | 69 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 956 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 878 pi² | Façade | 100’ le Fairfield |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 283 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 3 956 pi² |
| Min. divisible | 878 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Fairfield |
| Superficie commerciale brute | 14 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Please don't miss this a busy shopping center in the heart of Fairfield. Recently stripped down ready for you to create and establish your own business. This busy strip mall includes a Manhattan Bagel, Chinese take-out, salon, spa, dry cleaners and boutiques. Current layout includes separate office, storage room, private bathroom and large open workspace with plenty of light.
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