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435 Industrial Park Dr N 35 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Demopolis, AL 36732
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±35,000 SF industrial facility situated on ±5.67 acres
- 12 dock-high doors and 2 drive-in loading doors for flexible logistics
- Ceiling heights ranging from 18’–22’
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Discover an exceptional opportunity to sublease a ±35,000 SF manufacturing and distribution facility in Demopolis, Alabama. Positioned on ±5.67 acres, this versatile property offers modern infrastructure with 18’–22’ clear heights, 12 dock-high doors, and 2 drive-in loading doors to support seamless operations. The facility includes a ±3,000 SF office area, making it well-suited for a wide range of industrial uses. Located just 30 miles from I-20/59 via Exit 40, the site provides convenient access to regional and interstate transportation networks, enabling efficient distribution across the Southeast. Offered at a competitive $4.00 PSF/YR NNN, this property presents a rare chance to secure a functional, cost-effective industrial facility in a strategic location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Site Area: ± 5.67 Acres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Ceiling Height: 18’-22’
- Loading: 12 dock height doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 pi² | Négociable | 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 191 996 $ CAD/an 16 000 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 191 996 $ CAD/an 16 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Discover an exceptional opportunity to sublease a ±35,000 SF manufacturing and distribution facility in Demopolis, Alabama. Positioned on ±5.67 acres, this versatile property offers modern infrastructure with 18’–22’ clear heights, 12 dock-high doors, and 2 drive-in loading doors to support seamless operations. The facility includes a ±3,000 SF office area, making it well-suited for a wide range of industrial uses. Located just 30 miles from I-20/59 via Exit 40, the site provides convenient access to regional and interstate transportation networks, enabling efficient distribution across the Southeast. Offered at a competitive $4.00 PSF/YR NNN, this property presents a rare chance to secure a functional, cost-effective industrial facility in a strategic location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Ceiling Height: 18’-22’
- Site Area: ± 5.67 Acres
- Loading: 12 dock height doors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de sous-location d'une installation de fabrication et de distribution de ±35 000 pi² à Demopolis, Alabama. Située sur un terrain de ±5,67 acres, cette propriété polyvalente offre une infrastructure moderne avec des hauteurs libres de 18 à 22 pieds, 12 quais de chargement surélevés et 2 portes de chargement au niveau du sol pour des opérations fluides. L'installation comprend une aire de bureaux de ±3 000 pi², ce qui la rend idéale pour une large gamme d'usages industriels. Située à seulement 30 miles de l'autoroute I-20/59 via la sortie 40, le site offre un accès pratique aux réseaux de transport régionaux et interétatiques, permettant une distribution efficace dans tout le Sud-Est. Proposée à un tarif compétitif de 4,00 $/pi²/an NNN, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser une installation industrielle fonctionnelle et économique dans un emplacement stratégique.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
435 Industrial Park Dr N
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