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Grand Rapids Downtown Market 435 Ionia Ave SW 1 667–5 427 pi² d'espace disponible • Bureau • Grand Rapids, MI 49503
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FAITS SAILLANTS
- Easy access to US-131.
- Located in 20 vendor public market.
- Discounted meeting and event spaces.
- Onsite and adjacent customer and visitor parking.
- Public events and onsite eateries.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 667 pi² | Négociable | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 53 194 $ CAD/an 4 433 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 210 | 3 760 pi² | Négociable | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 119 982 $ CAD/an 9 999 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 209
The second floor office space(s) are perfect for classroom settings, business users, and more. The office suites have their own private lobby entrance with access to the elevator. All office suites have open and flexible floorplans.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 427 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Flexible floorplans.
2e étage, ste 210
The second floor office space(s) are perfect for classroom settings, business users, and more. The office suites have their own private lobby entrance with access to the elevator. All office suites have open and flexible floorplans.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 427 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Flexible floor plan options.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 427 pi² | Superficie commerciale brute | 106 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 106 870 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
435 IONIA AVENUE SW Situé à l'extrémité sud du quartier central des affaires de Grand Rapids, le Grand Rapids Downtown Market est une installation dynamique à usage mixte comprenant un marché public de vingt commerçants proposant des épiceries et des détaillants au rez-de-chaussée. Une serre sur le toit se trouve au deuxième étage, accompagnée de divers bureaux situés aux deuxième et troisième étages.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Rapids Downtown Market | 435 Ionia Ave SW
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