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435 Knickerbocker Ave 10 000–22 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11237
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Faits saillants
- Prominent corner location with approximately 125 feet of wraparound frontage.
- Surrounded by national retailers and numerous new residential developments.
- Immediate possession available for qualified tenants.
- Steps from subway access, ensuring strong foot traffic and connectivity.
- Usable lower-level space ideal for storage or additional retail functions.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 10 000 pi² | 9’ - 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 12 000 pi² | 15’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
435 Knickerbocker Avenue offers a premier retail opportunity in the heart of Bushwick, one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This expansive corner property provides approximately 12,000 square feet on the ground floor, complemented by an additional 10,000 square feet of lower-level space and 2,000 square feet of storage. With wraparound frontage of approximately 125 feet and ceiling heights reaching 15 feet on the ground level, the property ensures maximum visibility and an open, flexible layout for a variety of retail concepts. Located on a high-traffic corridor, the site benefits from strong pedestrian activity both day and night. The property is steps from the subway and surrounded by national retailers, including JD Sports, Chipotle, Foot Locker, and Five Below, as well as numerous new residential developments. Immediate possession is available, making this an ideal location for brands seeking a vibrant, growing market with excellent demographics and strong co-tenancy.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Sous-sol
- Great corner location
1er étage
435 Knickerbocker Avenue offers a premier retail opportunity in the heart of Bushwick, one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This expansive corner property provides approximately 12,000 square feet on the ground floor, complemented by an additional 10,000 square feet of lower-level space and 2,000 square feet of storage. With wraparound frontage of approximately 125 feet and ceiling heights reaching 15 feet on the ground level, the property ensures maximum visibility and an open, flexible layout for a variety of retail concepts. Located on a high-traffic corridor, the site benefits from strong pedestrian activity both day and night. The property is steps from the subway and surrounded by national retailers, including JD Sports, Chipotle, Foot Locker, and Five Below, as well as numerous new residential developments. Immediate possession is available, making this an ideal location for brands seeking a vibrant, growing market with excellent demographics and strong co-tenancy.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Great corner location
- Large Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Club des grossistes
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mini-Max | Club des grossistes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
The property at 435 Knickerbocker Avenue is located at the intersection of Knickerbocker Avenue and Harman Street in Bushwick, Brooklyn. It consists of a ground floor retail area, a lower level, and a storage basement. The site features approximately 125 feet of wraparound frontage and ceiling heights of 15 feet on the ground floor and 9–10 feet on the lower level. The property is situated on a high-traffic street with proximity to subway access and is surrounded by national retailers and residential developments.
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