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Stepney Crossing 435 Main St 1 991–17 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, CT 06468
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à la rue Main et à l'Instersection CT-59
- Les locataires principaux comprennent une pharmacie et une banque
- Idéal pour une variété d'utilisations au détail.
- Signalisation
- Beaucoup de stationnement
- Espace restaurant avec son propre système de piège à graisse.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 435-A | 1 991 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 43 927 $ CAD/an 3 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 435-H | 3 434 à 15 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
435 Main St - 1er étage - ste 435-A
Unit 435A is 1,991 sq. ft. in size, perfect for a salon or dog groomer, ample parking and excellent high-traffic intersection location, located in the heart of the center with diverse tenants offering a tenant great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
435 Main St - 1er étage - ste 435-H
3,434 SF to 15,558 SF Available, Asking Rate as Follows: 3,434 SF: $20.00/SF NNN 12,124 SF to 15,558 SF: $16.00/SF NNN Former Rite Aid space offering great visibility, located at a signalized intersection of CT Route 25 (Main Street) and CT Route 59. Providing easy access through Monroe and to surrounding towns. Reach out to Atherton Real Estate Advisors for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 549 pi² | Façade | Route 25 & Route 59 |
| Min. divisible | 1 991 pi² | Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 182 places | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 549 pi² |
| Min. divisible | 1 991 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 182 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Route 25 & Route 59 |
| Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'équipe Atherton de BHGRE Commercial présente en exclusivité le 435, rue Main à Monroe. Cet emplacement est idéal pour un salon, un restaurant, un centre de bureau de service personnel, un studio de danse, un centre d'entraînement et à peu près la plupart des utilisations au détail. Les locataires principaux sont Rite Aid Pharmacy. et M&T Bank. Ce centre situé au coin de la rue Main (CT-25) et de l'intersection CT-59 offre une grande visibilité. L'unité 435E, d'une superficie de 2 000 pieds carrés, dispose de deux salles de bains, de nombreux sièges, d'un bar à sushis sortant, relié à son propre système de casier à graisse, d'un grand parking et d'un excellent emplacement à une intersection très fréquentée. L'unité 435A a une superficie de 1 991 pieds carrés, parfaite pour un salon ou un toiletteur pour chiens, un grand parking et un excellent emplacement d'intersection à fort trafic, situé au cœur du centre avec des locataires diversifiés offrant une grande visibilité aux locataires.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stepney Crossing | 435 Main St
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