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435 Main St 720 pi² Commerce de détail Immeuble Murphys, CA 95247 979 839 $ CAD (1 360,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy foot traffic/ tourist traffic
- Large open room for customers.
- Located across the street from Murphys Historic Hotel
Résumé de l'annonce
Step into a piece of Gold Country history in the heart of the
Queen of the Sierras, Murphys. Perfectly positioned on iconic
Main Street, this charming historic building sits directly across
from the legendary Murphys Hotel-one of the town's most
recognized and visited landmarks. Rich in character and
timeless appeal, this property captures the essence of
Murphys' vibrant wine country culture. Currently home to long
standing tenants operating a thriving tasting room featuring
their estate-grown wines, the space offers both stability and
an authentic connection to the region's flourishing wine
scene. With it's prime location, steady foot traffic, and
undeniable charm, this is a rare opportunity to own a piece of
downtown Murphys where history, hospitality, and commerce
come together.
Queen of the Sierras, Murphys. Perfectly positioned on iconic
Main Street, this charming historic building sits directly across
from the legendary Murphys Hotel-one of the town's most
recognized and visited landmarks. Rich in character and
timeless appeal, this property captures the essence of
Murphys' vibrant wine country culture. Currently home to long
standing tenants operating a thriving tasting room featuring
their estate-grown wines, the space offers both stability and
an authentic connection to the region's flourishing wine
scene. With it's prime location, steady foot traffic, and
undeniable charm, this is a rare opportunity to own a piece of
downtown Murphys where history, hospitality, and commerce
come together.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 259 $
|
47,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 259 $
|
47,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 259 $ |
| Annuel par pi² | 47,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 259 $ |
| Annuel par pi² | 47,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
979 839 $ CAD
Prix par pi²
1 360,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C1 - Commercial - General
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tanner Vineyards
- Détaillant
- -
- -
- Plus l’électricité à la charge du locataire
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tanner Vineyards | Détaillant | - | - | Plus l’électricité à la charge du locataire | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-002-001-000 | Évaluation des bâtiments | 127 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 172 $ CAD | Évaluation totale | 245 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-002-001-000
Évaluation du terrain
118 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 804 $ CAD
Évaluation totale
245 976 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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435 Main St
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