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435 N Trade St 18 316 pi² 100% Loué 5-Étoile Bureau Immeuble Matthews, NC 28105 9 051 705 $ CAD (494,20 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premium property. Nothing similar in the immediate market.
- 89% Leased
- In-Place NOI $408,066, Proforma NOI $488,205
- Quality tenants at below market rents.
- WALT = ~4 Years
- Skyla Federal Credit Union will lease back the first floor branch at closing.
Résumé de l'annonce
435 N Trade is a prime investment opportunity in a growing area with quality tenants and below market rents. This property has an urban feel surrounded by amenities and is walkable to historic downtown Matthews. The remaining first-floor vacancy (+/-2,000 RSF) adjacent to The Loyalist Market should fill quickly.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 316 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
9 051 705 $ CAD
Prix par pi²
494,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
568 260 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 203 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
B-1(CD) - Neighborhood Business District
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193-271-17 | Évaluation des bâtiments | 6 935 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 327 144 $ CAD | Évaluation totale | 9 262 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193-271-17
Évaluation du terrain
2 327 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 935 758 $ CAD
Évaluation totale
9 262 902 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
435 N Trade St
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