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435 Park Ave S 3 712 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10016 6 233 580 $ CAD (1 679,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two apartments over two retail stores.
- Same ownership for 40+ years
- The asset has an additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF
Résumé de l'annonce
Exodus Capital is pleased to present a 4-unit mixed-use building in prime Kips Bay. It is located between East 30th and East 29th Street on Park Avenue South. There are two
apartments over two retail stores – everything can be delivered vacant. Building is tax class 2A and has been under the same ownership for 40+ years. The asset has an
additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF. The units are not renovated and have the option of being 2 bedrooms. Ownership will
entertain seller financing proposals**
apartments over two retail stores – everything can be delivered vacant. Building is tax class 2A and has been under the same ownership for 40+ years. The asset has an
additional 8,141 of air rights with C6-4A and R10A zoning, totaling 11,850 of available SF. The units are not renovated and have the option of being 2 bedrooms. Ownership will
entertain seller financing proposals**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
6 233 580 $ CAD
Prix par pi²
1 679,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C6-4A
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- China Express
- Détaillant
- -
- -
- -
- Clover Nail
- Services
- -
- -
- -
- Toon Thai Cafe
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| China Express | Détaillant | - | - | - | ||
| Clover Nail | Services | - | - | - | ||
| Toon Thai Cafe | Détaillant | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0885-0091 | Évaluation des bâtiments | 842 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 238 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0885-0091
Évaluation du terrain
433 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
842 036 $ CAD
Évaluation totale
1 275 273 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
435 Park Ave S
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