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Tropicana Plaza 435 S State Road 7 1 200–6 100 pi² d'espace disponible • Hollywood, FL 33023
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FAITS SAILLANTS
- DIRECTEMENT SUR 441
- À QUELQUES MINUTES DU NOUVEL HÔTEL HARDROCK
- UNITÉS HAUT DE GAMME DISPONIBLES
- DEVANT UN SUPER WALMART
- AU COIN DE L'ENTRÉE DE LA PÉAGE
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14-16 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 409 $ CAD/an 6 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14-16
End Cap. Right on busy 441. Great showroom space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Fully Built-Out End Cap Space
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 1 200 pi² | 8’ | 1-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 14-16 | 2 100 pi² | - | 3-5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 81 409 $ CAD/an 6 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5-6 | 1 400 pi² | 8’ | 3-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 519 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8&9 | 1 400 pi² | 8’ | 3-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 519 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
REAR LINE OF PLAZA AVAILABLE FOR LEASE. FACING 441 THE PROPERTY IS STRATEGICALLY LOCATED BETWEEN THE TURNPIKE AND 441. BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNT. NEWER ROOF AND CEILING TILES. RESTRIPPED PARKING LOT. NEWER SEWER CONNECTION.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’
- DIRECTEMENT SUR 441
- PRÈS DE TURNPIKE ET I95
- PRÈS DE L'HÔTEL HARDROCK
- JUSTE À CÔTÉ DU BOULEVARD HOLLYWOODIEN
1er étage, ste 14-16
End Cap. Right on busy 441. Great showroom space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Fully Built-Out End Cap Space
1er étage, ste 5-6
REAR LINE OF PLAZA AVAILABLE FOR LEASE. FACING 441 THE PROPERTY IS STRATEGICALLY LOCATED BETWEEN THE TURNPIKE AND 441. BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNT. NEWER ROOF AND CEILING TILES. RESTRIPPED PARKING LOT. NEWER SEWER CONNECTION.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
- DIRECTEMENT SUR 441
- PRÈS DE TURNPIKE ET I95
- PRÈS DE L'HÔTEL HARDROCK
- JUSTE À CÔTÉ DU BOULEVARD HOLLYWOODIEN
1er étage, ste 8&9
REAR LINE OF PLAZA AVAILABLE FOR LEASE. FACING 441 THE PROPERTY IS STRATEGICALLY LOCATED BETWEEN THE TURNPIKE AND 441. BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNT. NEWER ROOF AND CEILING TILES. RESTRIPPED PARKING LOT. NEWER SEWER CONNECTION.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’
- DIRECTEMENT SUR 441
- PRÈS DE TURNPIKE ET I95
- PRÈS DE L'HÔTEL HARDROCK
- JUSTE À CÔTÉ DU BOULEVARD HOLLYWOODIEN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 031 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 031 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PLACE SITUÉE DIRECTEMENT AU 441. JUSTE EN FACE DU SUPER WALMART FAISANT FACE À LA BANDE PRINCIPALE. DES VOISINS COMME TACO BELL, 7ELEVEN, WAWA SUPERSTATION ET A PLANET FITNESS. RACCORDEMENT AUX ÉGOUTS DE LA VILLE FLAMBANT NEUF, TERRAIN DE STATIONNEMENT EN ASPHALTE FRAÎCHEMENT REFAIT ENTIÈREMENT DÉPOUILLÉ, NOUVEAU TOIT ET NOUVEAU CARÉNAGE FAITS ! DES DALLES DE PLAFOND NEUVES DANS TOUTES LES UNITÉS EN PLUS D'UN TOUT NOUVEL ÉCLAIRAGE À LED DANS CHAQUE UNITÉ. C'EST LE MOMENT IDÉAL POUR SE PENCHER SUR LES PRIX AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉGION EN PLEINE CROISSANCE À QUELQUES MINUTES DE HARD ROCK. DES UNITÉS MISES À JOUR ET FRAÎCHEMENT PEINTES, RÉCEMMENT RACCORDÉES AUX ÉGOUTS DE LA VILLE, DES SALLES DE BAINS RÉNOVÉES CONFORMES À L'ADA, DES AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS MIS À JOUR, DES TOITS ET DES MANSARDS REMPLACÉS.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tropicana Plaza | 435 S State Road 7
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