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435 S Western Ave 3 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, IL 61605
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Faits saillants
- Drive Thru and Ample Parking
- Sales Tax Exemptions and Property Tax Abatements
- Recently Updated Electric
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 435 | 3 057 pi² | Négociable | 19,05 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 58 227 $ CAD/an 4 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 435
This hard corner, 3,057 SF retail building/restaurant is ready for a new tenant's business to remodel. Formerly Burger King and a Boost Mobile retail store, it includes a drive thru, ample parking, traffic counts of 8650+ cars per day, and accesses on both S. Western and W. Millman. Lease rate is $14.00/SF + NNN. This property is located in the Peoria Urban Enterprise Zone (PUEZ #9) that provides sales tax exemptions and property tax abatements to qualifying projects. Electric was recently updated but everything else is ready to be built out by the tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Drive Thru and Ample Parking
- Recently Updated Electric
- Sales Tax Exemptions and Property Tax Abatements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Maxx Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- U-Haul
- Immobilier
- 32 458
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Maxx Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 458 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² | Superficie commerciale brute | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 11,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 057 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 11,45/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
435 S Western Ave
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