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Forever 21 435 Seventh Ave 9 834–42 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New York, NY 10001
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FAITS SAILLANTS
- Neighbors include Primark, Macy's, H&M, Sephora, Foot Locker, Sketchers, & Forever 21
- Located next to Madison Square Garden
- Highest foot traffic corner in the world
- Over 200 feet of frontage on the corner of 34th Street & 7th Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 12 189 pi² | 16’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 10 656 pi² | 18’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 9 916 pi² | 16’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage | 9 834 pi² | 16’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
435 Seventh Avenue's visibility with over 200 feet of linear frontage at the corner of 34th Street and 7th Avenue makes it an unparalleled flagship location. It stands at the beginning of the 34th Street retail corridor; one of the world's top performing retail streets. Also across the street from Penn Station with 650,000 daily commuters and Madison Square Garden with 4 million annual attendees, 435 Seventh Avenue is at the heart of it all.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 595 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’6”
- Over 200 feet of frontage on 7th Ave / 34th St
- Neighbors: Primark, Macy's, H&M, Sephora
- Highest footfall corner in the USA
- Located next to Madison Square Garden
1er étage
435 Seventh Avenue's visibility with over 200 feet of linear frontage at the corner of 34th Street and 7th Avenue makes it an unparalleled flagship location. It stands at the beginning of the 34th Street retail corridor; one of the world's top performing retail streets. Also across the street from Penn Station with 650,000 daily commuters and Madison Square Garden with 4 million annual attendees, 435 Seventh Avenue is at the heart of it all.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 595 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 18’10”
- Over 200 feet of frontage on 7th Ave / 34th St
- Neighbors: Primark, Macy's, H&M, Sephora
- Highest footfall corner in the USA
- Located next to Madison Square Garden
2e étage
435 Seventh Avenue's visibility with over 200 feet of linear frontage at the corner of 34th Street and 7th Avenue makes it an unparalleled flagship location. It stands at the beginning of the 34th Street retail corridor; one of the world's top performing retail streets. Also across the street from Penn Station with 650,000 daily commuters and Madison Square Garden with 4 million annual attendees, 435 Seventh Avenue is at the heart of it all.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 595 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’4”
- Over 200 feet of frontage on 7th Ave / 34th St
- Neighbors: Primark, Macy's, H&M, Sephora
- Highest footfall corner in the USA
- Located next to Madison Square Garden
3e étage
435 Seventh Avenue's visibility with over 200 feet of linear frontage at the corner of 34th Street and 7th Avenue makes it an unparalleled flagship location. It stands at the beginning of the 34th Street retail corridor; one of the world's top performing retail streets. Also across the street from Penn Station with 650,000 daily commuters and Madison Square Garden with 4 million annual attendees, 435 Seventh Avenue is at the heart of it all.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 595 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’4”
- Over 200 feet of frontage on 7th Ave / 34th St
- Neighbors: Primark, Macy's, H&M, Sephora
- Highest footfall corner in the USA
- Located next to Madison Square Garden
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Forever 21
- Vêtements unisexes
- 197
- International
- Riley Rose
- Vêtements pour femmes
- -
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 197 | International |
| Riley Rose | Vêtements pour femmes | - | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 595 pi² | Superficie commerciale brute | 42 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 42 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 595 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La visibilité du 435 Seventh Avenue avec plus de 200 pieds de façade linéaire à l'angle de la 34e Rue et de la 7e Avenue en fait un endroit phare inégalé. Il se trouve au début du corridor de vente au détail de la 34e Rue, l'une des rues les plus performantes au monde. Également en face de Penn Station avec 650 000 navetteurs quotidiens et Madison Square Garden avec 4 millions de participants annuels, le 435 Seventh Avenue est au cœur de tout cela.
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Vornado Realty Trust
Présenté par
Forever 21 | 435 Seventh Ave
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