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435 US Highway 87, LOT 8 - Industrial Land | Great Bear Lot 8A Lot • Terrain industriel • 32,69 Acres • 1 935 500 $ CAD • Great Falls, MT 59404
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrielles
- Possibilité de perfectionnement
- Accès facile aux camions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
la propriété fait partie d'une zone de commerce extérieur et comprend des services publics sur place, notamment de la fibre, des égouts, de l'eau et de l'électricité. Le financement est offert avec une réduction de 10 %, un intérêt de 6 %, un amortissement sur 20 ans et un ballon de 3 ans. Annexé à la ville, le site offre des options de construction sur mesure, des incitatifs fiscaux et des subventions ;
les coûts d'exploitation représentent 85 % de la moyenne américaine. Les locataires actuels comprennent Malteurop, ADF, T&K Performance et Cargill. Classé au 8e rang pour le climat fiscal et les coûts de main-d'œuvre, cet endroit est
idéal pour la croissance industrielle et l'innovation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 935 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 32,69 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 935 500 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 32,69 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 935 500 $ CAD | Taille du lot | 32,69 AC |
| Prix par AC | 59 207,71 $ CAD |
| Prix | 1 935 500 $ CAD |
| Prix par AC | 59 207,71 $ CAD |
| Taille du lot | 32,69 AC |
DESCRIPTION
Parc de l'innovation Great Bear. Environ 32,692 acres. Taxes 2023 : 16 329,89$ 435 US HWY 87, Great Falls, MT 59404 OPTION DE TRANSPORT PAR PROPRIÉTAIRE MAINTENANT DISPONIBLE ! Baisse de 10 %, intérêt de 6 % avec amortissement sur 20 ans, ballon à 3 ans. Accès à large chargement au Canada par le corridor CANAMEX I-15 et l'autoroute 87. Zone de commerce extérieur. Zoné pour l'industrie lourde et la logistique. Annexé à la ville. Fibre, égout, eau et électricité CenturyLink sur place. Options de construction sur mesure disponibles. Des incitatifs fiscaux et des subventions puissants. Coûts d'exploitation des entreprises 85 % de la moyenne américaine. 8e meilleur climat fiscal global pour les entreprises et coût de la main-d'œuvre chez les locataires actuels américains : Malteurop, ADF, T&K Performance et Cargill.
Présenté par
435 US Highway 87, LOT 8 - Industrial Land | Great Bear Lot 8A
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