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Advance Auto Parts 435 W Sanilac Ave 6 806 pi² Commerce de détail Immeuble Sandusky, MI 48471 1 551 699 $ CAD (227,99 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease with Advance Auto which operates over 4,700 stores in the US and Canada
- High profile free-standing building on large parcel located along primary retail thoroughfare
- NN lease with minimal landlord maintenance obligations provides passive ownership for out of state investor
- Advance Auto recently reported EPS higher than expected and reaffirmed it's full year guidance
- 9.0% going in CAP Rate
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this Advance Auto Parts in Sandusky, MI.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 551 699 $ CAD
Prix par pi²
227,99 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
139 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,26 AC
Façade
135’ sur Sanilac
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-155-000-005-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 319 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-155-000-005-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
319 022 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Advance Auto Parts | 435 W Sanilac Ave
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