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Northridge Cinema - HomeGoods Shopping Center 435 William Hilton Pkwy 16 500–46 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hilton Head Island, SC 29926
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Z | 16 500 à 46 000 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 573 208 $ CAD/an 47 767 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste Z
Rare large-format commercial leasing opportunity on Hilton Head Island! Offering approximately +/- 16,500/SF at 435 William Hilton Parkway, this highly adaptable space is positioned directly beside Northridge Cinema 10 and within the same established shopping center as HomeGoods and Dollar Tree. Located along Hilton Head Island's primary commercial corridor, nearby sections of William Hilton Parkway carry approximately 29,400-34,200 vehicles per day. The surrounding five-mile trade area includes more than 37,000 residents, 16,700 households and a median household income exceeding $103,000-before accounting for Hilton Head's substantial seasonal and tourism population. The Island welcomed approximately 2.67million visitors in 2025, generating nearly $2.9 billion in direct visitor spending and an estimated $3.95 billion in total economic impact. The expansive, predominantly open layout provides exceptional flexibility for a fitness center or gym, indoor sports or children's recreational concept, entertainment or private-event venue, showroom, compatible light-industrial/flex operation, or another commercial concept. Space was previously used as a gym and is builtout with separate men's and women's locker rooms and showers, seven private offices, a DJ/media booth, three large rooms suitable for meetings or private events, an approximately 11-foot drop ceiling, fire-sprinkler system and HVAC already in place. Customers and employees will have access to more than 300 shared parking spaces. Ownership is in the process of replacing the existing shingled storefront canopy roof with metal roofing similar in style and appearance to the neighboring HomeGoods plaza. Additional visibility may be available through signage above the premises and along William Hilton Parkway, subject to landlord and governmental approval. The landlord is open to considering a variety of uses & flexible terms. Modified gross lease structure, with Tenant responsible for utilities and its proportionate share of CAM expenses. All uses are subject to applicable zoning, occupancy, fire-safety and governmental approvals. Explore the possibilities and bring your business to Hilton Head Island!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Free Parking
- Easy Access off William Hilton Pkwy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Southeast Cinemas-Northridge Cinema 10
- Cinéma
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Southeast Cinemas-Northridge Cinema 10 | Cinéma | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² | Sous-type de propriété | Cinéma |
| Min. divisible | 16 500 pi² | Superficie commerciale brute | 49 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² |
| Min. divisible | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 49 764 pi² |
| Année de construction | 1988 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northridge Cinema - HomeGoods Shopping Center | 435 William Hilton Pkwy
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