Votre courriel a été envoyé.
435 Winthrop Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lawrence, MA 01843
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Well positoned on the North Andover / Lawrence line on a main retail corridor, located on Route 114 within a half mile of Highway 495
- Area retailers include Market Basket, TJ Maxx, Kohl’s, Walgreen’s, Staples and more
- Current co-tenants include Wonder, Brookline Bank, and Lapels
- Easy access via a signalized intersection on and features a large pylon sign with building featuring a modern facade
- Area restaurants include Chipotle, Cava, Panera Bread, Pressed Café, Five Guys, Starbucks and more
- Ideal demographics with over 109,000 people within a 3 mile radius of the property and high traffic counts in excess of 28,800 +/- VPD
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An outstanding retail opportunity is available at 435 Winthrop Avenue, located on the busy Lawrence/North Andover corridor along Route 114, less than a half-mile from I-495. This 1,800 SF retail space offers excellent visibility and accessibility, benefiting from traffic counts exceeding 28,800 vehicles per day at a signalized intersection. Prominent pylon signage further amplifies exposure to both local shoppers and regional commuters. The space is part of a well-maintained retail strip with a contemporary design and convenient customer parking. Surrounded by a robust mix of national and regional retailers, the site includes co-tenants such as Wonder, Brookline Bank, and Lapels Dry Cleaning. In the immediate trade area, major draws include Market Basket, TJ Maxx, Kohl’s, Walgreens, Staples, Chipotle, CAVA, Panera, Starbucks, and Five Guys. This dynamic co-tenancy drives steady consumer traffic and provides strong synergy for retail businesses seeking an established destination. With easy access to major highways and a dense local population of more than 109,000 residents within three miles, this 1,800 SF suite is an ideal location for retailers seeking visibility, accessibility, and strong neighborhood demand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Retail space on Route 114 within a retail strip
- Located less than a half-mile from I-495
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1995/2016 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2016 |
À propos de la propriété
435 Winthrop Avenue is ideally located on the Lawrence/North Andover line along Route 114, less than a half-mile from I-495, offering exceptional visibility, accessibility, and exposure to over 28,800 vehicles per day. Positioned at a signalized intersection on with prominent pylon signage, the property serves a dense trade area of more than 109,000 residents within three miles. Surrounded by leading retailers including Market Basket, TJ Maxx, Kohl's, Walgreens, and Staples, as well as popular restaurants such as Chipotle, CAVA, Panera, Five Guys, and Starbucks, the property is a premier retail destination with co-tenants including Wonder, Brookline Bank, and Lapels.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
435 Winthrop Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.