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4350 & 4352 Augusta Road 4350 Augusta Rd 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lexington, SC 29073 917 325 $ CAD (169,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established Tenant in Place
- Potential for Multi-tenant Income
- Prime Location off Augusta Road
Résumé de l'annonce
Perfectly positioned on highly sought-after Augusta Road, this property sits in the heart of a rapidly growing area filled with thriving shops, restaurants, and endless commercial opportunities. The front building is currently leased to a restaurant at $2,500 per month, providing strong, established tenancy. Behind the restaurant, you can find office/warehouse/event venue space with potential rental income ranging between $2,000-3,000/month. With an established tenant already in place and situated in a booming commercial area, 4350 Augusta Road is a prime investment opportunity ready to enhance your portfolio. Schedule your showing today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 397 $
|
0,63 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
3 397 $
|
0,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 397 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 397 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
917 325 $ CAD
Prix par pi²
169,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
ID
Stationnement
35 places (6,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005626-08-010 | Évaluation des bâtiments | 10 462 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 637 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 21 098 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005626-08-010
Évaluation du terrain
10 637 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
10 462 $ CAD (2024)
Évaluation totale
21 098 $ CAD (2024)
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4350 & 4352 Augusta Road | 4350 Augusta Rd
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