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4350 & 4352 Augusta Road 4350 Augusta Rd 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lexington, SC 29073 923 197 $ CAD (170,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established Tenant in Place
- Potential for Multi-tenant Income
- Prime Location off Augusta Road
Résumé de l'annonce
Perfectly positioned on highly sought-after Augusta Road, this property sits in the heart of a rapidly growing area filled with thriving shops, restaurants, and endless commercial opportunities. The front building is currently leased to a restaurant at $2,500 per month, providing strong, established tenancy (lease ends Nov. 2027). Behind the restaurant, you can find office/warehouse/event venue space with potential rental income ranging between $2,000-3,000/month. With an established tenant already in place and situated in a booming commercial area, 4350 Augusta Road is a prime investment opportunity ready to enhance your portfolio. Tenant pays for all utilities and services including trash and most maintenance including heating and air. Two electrical meters (one for each building). Shared water meter. Schedule your showing today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 419 $
|
0,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
3 419 $
|
0,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 419 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 419 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
923 197 $ CAD
Prix par pi²
170,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
ID
Stationnement
35 places (6,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005626-08-010 | Évaluation des bâtiments | 10 546 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 723 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 21 269 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005626-08-010
Évaluation du terrain
10 723 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
10 546 $ CAD (2024)
Évaluation totale
21 269 $ CAD (2024)
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4350 & 4352 Augusta Road | 4350 Augusta Rd
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