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ALDI Sublease Opportunity 1061 Us-280 E 24 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexander City, AL 35010
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 24,149 SF available on Highway 280 in Alexander City
- Over 104' of road frontage
- Area tenants include Planet Fitness, Bealls, Hibbett, Verizon, Harbor Freight, McDonald's and others
- Co-Tenancy with ALDI
- Dock available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 052
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 052 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 149 pi² | Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2001 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la communauté dynamique qui entoure la propriété à Alexander City, AL. Située au cœur de la ville, cette localisation offre une proximité avec une multitude de commodités et d'attractions. Imprégnez-vous du charme local grâce aux options de restauration à proximité, aux boutiques uniques et aux lieux culturels incontournables. La région propose également des opportunités de loisirs, notamment des parcs voisins et des espaces extérieurs pittoresques, idéaux pour une escapade tranquille ou des activités de renforcement d'équipe. Avec un accès pratique aux principales routes et à des points de repère tels que le lac Martin et le Charles E. Bailey, Sr. Sportplex, cet emplacement allie harmonieusement travail et détente, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires commerciaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ALDI Sublease Opportunity | 1061 Us-280 E
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