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4350 N Fairfax Dr
Arlington, VA 22203
The Ellipse · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer
·
151 870 pi²
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Faits saillants
- Located in the heart of Ballston, the Ellipse offers premier office space within a dynamic mixed-use campus.
- The property features a 5,000-square-foot Arlington County Arts Center and is WiredScore Certified Silver for superior connectivity.
- Tenants enjoy on-site amenities including a fitness center, convenience store, and dedicated property management.
- Newly delivered amenities include an atrium lobby, a tenant lounge, conference facilities, an indoor/outdoor fitness center, and a secure bike storage
Aperçu de la propriété
Situé de manière stratégique à l'angle de N. Fairfax Drive et N. Taylor Street dans le quartier dynamique de Ballston à Arlington, l'Ellipse at Ballston est un immeuble de bureaux prestigieux de neuf étages, totalisant 197 157 pieds carrés au 4350 N. Fairfax Drive. Établi sur un site de 5 acres, le développement comprend trois immeubles de bureaux modernes et deux tours résidentielles, offrant un environnement polyvalent et dynamique. Les commodités sur place incluent un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un dépanneur et une gestion immobilière professionnelle, assurant confort et praticité aux locataires. Le premier bâtiment abrite également un Centre des arts du comté d'Arlington de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, enrichissant le tissu culturel de la communauté. La propriété est certifiée WiredScore Silver, reflétant son infrastructure numérique robuste et son engagement envers la connectivité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
