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4350 N Fairfax Dr
Arlington, VA 22203
The Ellipse · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer
·
155 060 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Ballston, the Ellipse offers premier office space within a dynamic mixed-use campus.
- The property features a 5,000-square-foot Arlington County Arts Center and is WiredScore Certified Silver for superior connectivity.
- Tenants enjoy on-site amenities including a fitness center, convenience store, and dedicated property management.
- Newly delivered amenities include an atrium lobby, a tenant lounge, conference facilities, an indoor/outdoor fitness center, and a secure bike storage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière stratégique à l'angle de N. Fairfax Drive et N. Taylor Street dans le quartier dynamique de Ballston à Arlington, l'Ellipse at Ballston est un immeuble de bureaux prestigieux de neuf étages, totalisant 197 157 pieds carrés au 4350 N. Fairfax Drive. Établi sur un site de 5 acres, le développement comprend trois immeubles de bureaux modernes et deux tours résidentielles, offrant un environnement polyvalent et dynamique. Les commodités sur place incluent un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un dépanneur et une gestion immobilière professionnelle, assurant confort et praticité aux locataires. Le premier bâtiment abrite également un Centre des arts du comté d'Arlington de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, enrichissant le tissu culturel de la communauté. La propriété est certifiée WiredScore Silver, reflétant son infrastructure numérique robuste et son engagement envers la connectivité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
