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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Accentué par un centre de conditionnement physique et une charcuterie au premier étage ainsi qu'un centre de conférence et une charcuterie supplémentaire dans le Meridian Two adjacent.
- Les locataires trouveront également des cours extérieures avec amplement de sièges ainsi que des services d'entretien, de gestion et de sécurité sur place.
- Il bénéficie d'un accès direct aux principales artères de transport via Cypress, Lois et Trask et à seulement deux milles à l'aéroport international de Tampa.
- La signalisation des bâtiments et des monuments est disponible à un endroit très visible avec une exposition exceptionnelle au I-275.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 76 505 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 76 505 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 669 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 203 249 $ CAD/an 16 937 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
| 8e étage, ste 825 | 1 594 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 88 302 $ CAD/an 7 358 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
4300 W Cypress St - 1er étage - ste 100
4300 W Cypress St - 8e étage - ste 825
- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 40.00
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 6 296 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 348 776 $ CAD/an 29 065 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 4 744 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 262 801 $ CAD/an 21 900 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 3 309 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 183 307 $ CAD/an 15 276 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 4e étage, ste 460 | 1 267 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 70 187 $ CAD/an 5 849 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 6 205 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 343 735 $ CAD/an 28 645 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 875 | 2 666 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 147 687 $ CAD/an 12 307 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4200 W Cypress St - 2e étage - ste 250
4200 W Cypress St - 3e étage - ste 300
4200 W Cypress St - 3e étage - ste 320
4200 W Cypress St - 4e étage - ste 460
4200 W Cypress St - 8e étage - ste 850
4200 W Cypress St - 8e étage - ste 875
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
Mostly open space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 350 | 1 328 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 73 566 $ CAD/an 6 131 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 4e étage, ste 450 | 11 582 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 641 601 $ CAD/an 53 467 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 6 740 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 373 372 $ CAD/an 31 114 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 940 | 4 380 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 242 636 $ CAD/an 20 220 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 22 725 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 1 258 883 $ CAD/an 104 907 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-02-01 |
4350 W Cypress St - 3e étage - ste 350
4350 W Cypress St - 4e étage - ste 450
4350 W Cypress St - 6e étage - ste 650
4350 W Cypress St - 9e étage - ste 940
4350 W Cypress St - 10e étage - ste 1000
4300 W Cypress St - 1er étage - ste 100
| Taille | 3 669 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4300 W Cypress St - 8e étage - ste 825
| Taille | 1 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
4200 W Cypress St - 2e étage - ste 250
| Taille | 6 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4200 W Cypress St - 3e étage - ste 300
| Taille | 4 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 40.00
4200 W Cypress St - 3e étage - ste 320
| Taille | 3 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4200 W Cypress St - 4e étage - ste 460
| Taille | 1 267 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4200 W Cypress St - 8e étage - ste 850
| Taille | 6 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4200 W Cypress St - 8e étage - ste 875
| Taille | 2 666 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4350 W Cypress St - 3e étage - ste 350
| Taille | 1 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
4350 W Cypress St - 4e étage - ste 450
| Taille | 11 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
4350 W Cypress St - 6e étage - ste 650
| Taille | 6 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
4350 W Cypress St - 9e étage - ste 940
| Taille | 4 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
4350 W Cypress St - 10e étage - ste 1000
| Taille | 22 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Faites l'expérience d'un milieu de travail dynamique entouré d'une myriade de commodités commerciales au cœur d'un marché en pleine expansion chez Meridian One and Two. Le parc à bureaux de trois édifices est situé dans un environnement serein, affleurant d'espaces extérieurs qui suscitent la créativité tout en offrant une entrée facile de la rue W Cypress et des possibilités de signalisation visibles à partir de l'autoroute I-275. Les locataires peuvent profiter de suites de 1 148 à 23 880 pieds carrés qui offrent à la fois des options prêtes à emménager et personnalisables adaptées pour favoriser la croissance, en plus de deux épiceries sur place et du centre de conférences haut de gamme Spark by Highwoods. La propriété est également entourée d'une variété d'options de vente au détail, y compris Westshore Mall, qui abrite Dick's Sporting Goods, H&M, Victoria's Secret et Old Navy, et une foule d'autres marques remarquables telles que Best Buy, Walmart, The Home Depot, Whole Foods, Publix, Barnes & Noble et Nordstrom Rack, le tout à moins de quatre minutes de route. Cela, combiné à la facilité d'accès au site par l'I-275 et à de brefs trajets de huit minutes vers les quartiers d'affaires centraux de Tampa et l'aéroport international de Tampa, offre un emplacement central au meilleur de la région. Il s'agit notamment des districts de Westshore et de Midtown, un nouveau développement à usage mixte en milieu de travail vivant qui illustre la croissance explosive de Tampa avec une myriade d'expériences de magasinage et de vie à quelques minutes de Meridian. Si la commodité et la connectivité dans l'un des marchés qui connaissent la croissance la plus rapide du pays sont essentielles, Meridian est la destination idéale.
Présenté par
Meridian | Tampa, FL 33607
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