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4351 Cortez Rd
Bradenton, FL 34210
MaxHealth Cortez Medical Office Building · Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-building, West Bradenton, medical office complex on Cortez Road, one of the busiest retail corridors in the area. This offering combines a single-tenant MaxHealth building (8,204 +/- SF) with an adjacent two-story, multitenant building (14,770 +/- SF) fully-occupied by MaxHealth and their affiliate partners, that share a 4.2 +/- acre parcel. The parcel has cross-access with an Applebee’s restaurant, Regions Bank and a Publix grocery store at the Bradenton Commons Shopping Center, and offers ample parking and a central location between I-75 to the east and the Gulf beaches to the west, with great access to Florida HCA Blake Hospital (10 minutes) and Manatee Memorial Hospital (15 minutes). Though primarily a retail corridor, there are multiple large office buildings/complexes in close proximity to these buildings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
11 953 574 $ CAD
Prix par pi²
520,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
717 214 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 487 pi²
Dalle à dalle
15’
Zonage
SCC
Stationnement
102 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51879-1031-9 | Évaluation des bâtiments | 4 757 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 519 788 $ CAD | Évaluation totale | 6 277 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51879-1031-9
Évaluation du terrain
1 519 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 757 401 $ CAD
Évaluation totale
6 277 189 $ CAD
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