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Dollar General 4351 Erie Canal Road 10 913 pi² Commerce de détail Immeuble Terre Haute, IN 47802 3 210 906 $ CAD (294,23 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within the Terre Haute MSA
- 5% rental escalations every five years
- Proximity to several nationally recognized retailers - Hobby Lobby, Lowe’s, ALDI, Walmart Supercenter, Fresh Thyme Market, Academy Sports + Outdoors,
- Long-term lease - 14+ years remain
- 97,000+ people live within a 10-mile radius
- Minutes from Interstate 70– which connects Saint Louis to Indianapolis
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 913 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 210 906 $ CAD
Prix par pi²
294,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
203 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- Août 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | Août 2040 |
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Dollar General | 4351 Erie Canal Road
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