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Publix at Kings Ridge 4351 Hartwood Marsh Rd 3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clermont, FL 34711
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Quartier Centre Publix
- Zone de croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C19 - C21 | 3 240 pi² | 8’ - 16’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4315-4399 S Highway 27 - 1er étage - ste C19 - C21
Former fitness/gym space. Three restrooms including shower facilities. Two storage closets in the back. Wide open space with exposed 16' ceilings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 8’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PUBLIX AT KINGS RIDGE
- IES Residential, Inc.
- Michaux Family Chiropractor
- Pool Care
- Publix
- The UPS Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***PAS DE FUMOIRS, PAS DE VAPOTERIES, PAS DE TABAC*** Ce centre animé, ancré publix, est situé sur la route 27 des États-Unis et le NEC de Hartwood Marsh Road. Immédiatement adjacente au centre commercial se trouve la communauté de 55 ans et plus du King's Ridge Golf Club avec 2 100 maisons dans quinze quartiers différents, où les résidents peuvent même conduire leurs voiturettes de golf au centre King's Ridge et se garer dans les « aires de stationnement réservées aux voiturettes de golf ». En plus d'un solide Publix, notre solide mélange de locataires comprend une diversité de détaillants nationaux et locaux, des utilisations des services locaux et des restaurants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Publix at Kings Ridge | 4351 Hartwood Marsh Rd
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