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Walgreens (Subleased to Popshelf) 4351 Thousand Oaks Dr 12 197 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78217 6 873 075 $ CAD (563,51 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Outparcel to Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The Walgreens is currently subleased to pOpshelf and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 197 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
6 873 075 $ CAD
Prix par pi²
563,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
549 846 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C3 - General Commercial District
Stationnement
54 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Nacogdoches Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15689-000-0190 | Évaluation des bâtiments | 2 227 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 636 143 $ CAD | Évaluation totale | 3 863 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15689-000-0190
Évaluation du terrain
1 636 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 227 130 $ CAD
Évaluation totale
3 863 273 $ CAD
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Walgreens (Subleased to Popshelf) | 4351 Thousand Oaks Dr
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