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Walgreens (Subleased to Popshelf) 4351 Thousand Oaks Dr 12 197 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78217 6 042 085 $ CAD (495,37 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Outparcel to Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Walgreens is currently subleased to pOpshelf and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 59,900 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 197 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
6 042 085 $ CAD
Prix par pi²
495,37 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
555 917 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
54 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Nacogdoches Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15689-000-0190 | Évaluation des bâtiments | 2 253 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 655 256 $ CAD | Évaluation totale | 3 908 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15689-000-0190
Évaluation du terrain
1 655 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 253 147 $ CAD
Évaluation totale
3 908 403 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Popshelf) | 4351 Thousand Oaks Dr
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