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43525 Ridge Park Dr 6 508 pi² Vacant Bureau Immeuble Temecula, CA 92590 2 490 716 $ CAD (382,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 43525 Ridge Park Drive is a superb investment or owner/user opportunity to own a 6,508-square-foot, well-maintained office building.
- Inviting HQ location showcases a prominent façade with new exterior paint, lush landscaping, and abundant parking.
- Located in the Mountain View Business Park, with major tenants such as Amazon, Sigma, and the Riverside County Department of Social Services.
- Minutes from the 15 Freeway, providing easy links into Old Town Temecula and a variety of nearby restaurant, service, and shopping amenities.
- Have a front row seat to rapidly growing Temecula with a long list of new residential and master-planned community developments.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 969 $
|
24,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 709 $
|
0,72 $
|
| Revenu brut effectif |
152 260 $
|
23,40 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 580 $
|
9,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
90 681 $
|
13,93 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 969 $ |
| Annuel par pi² | 24,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 709 $ |
| Annuel par pi² | 0,72 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 260 $ |
| Annuel par pi² | 23,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 580 $ |
| Annuel par pi² | 9,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 681 $ |
| Annuel par pi² | 13,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
Saisissez cette grande opportunité de louer une suite au deuxième étage au 43525 Ridge Park Drive. La suite 300 s'étend sur 3 624 pieds carrés, avec des options pour louer un bureau au rez-de-chaussée de 1 558 et 1 326 pieds carrés si vous avez besoin de plus d'espace. La propriété a récemment été repeinte et offre aux locataires et visiteurs un stationnement abondant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 200 | 1 326 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 300 | 3 624 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 326 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 624 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 200
| Taille | 1 326 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Secure the grand opportunity to lease a second-floor suite at 43525 Ridge Park Drive. Suite 300 spans 3,624 square feet, with an option to lease a lower-level office (Suite 200) of 1,326 square feet if more space is needed. The property has recently been newly painted and provides tenants and visitors with ample parking.
2e Ét.-ste 300
| Taille | 3 624 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Saisissez cette grande opportunité de louer une suite au deuxième étage au 43525 Ridge Park Drive. La suite 300 s'étend sur 3 624 pieds carrés, avec des options pour louer un bureau au rez-de-chaussée de 1 558 et 1 326 pieds carrés si vous avez besoin de plus d'espace. La propriété a récemment été repeinte et offre aux locataires et visiteurs un stationnement abondant.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 940-330-004 | Évaluation des bâtiments | 1 956 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 053 919 $ CAD | Évaluation totale | 3 010 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
43525 Ridge Park Dr
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