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237@First San Jose, CA 95134 15 882–48 843 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- 237@First has reimagined the entire working experience - supporting an active, thriving lifestyle in the center of everything.
- Newly renovated outdoor and collaboration areas.
- Recently renovated common areas and building lobby.
- USB-enabled areas with lounge and professional seating.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 48 843 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 48 843 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Brand new, market ready suite. Fully furnished with 110 workstations. Features:-Expansive outdoor plaza with open air conference rooms + breakout areas.-Cafe-Indoor/outdoor office integration-Expansive covered seating outdoor area with BBQ's and TV's-Sand Volleyball Court-Nearby walking + biking trails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 110 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 843 pi² d’espace adjacent.
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
Market Ready Condition. Furnished Suite. Available 7/1/26 Workstations - 110 Large Office - 2 Offices - 8 Huddle Room - 1 Lounge Room - 1 Conference Room - 1 Boardroom - 1 Phone Rooms - 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 843 pi² d’espace adjacent.
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 83 à 264 personnes
- 9 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 15 882 pi² | Négociable | 60,29 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 957 558 $ CAD/an 79 796 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 4e étage | 32 961 pi² | Négociable | 60,29 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 1 987 285 $ CAD/an 165 607 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
4453 N 1st St - 2e étage - ste 250
4453 N 1st St - 4e étage
4453 N 1st St - 2e étage - ste 250
| Taille | 15 882 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Brand new, market ready suite. Fully furnished with 110 workstations. Features:-Expansive outdoor plaza with open air conference rooms + breakout areas.-Cafe-Indoor/outdoor office integration-Expansive covered seating outdoor area with BBQ's and TV's-Sand Volleyball Court-Nearby walking + biking trails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 110 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 843 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
4453 N 1st St - 4e étage
| Taille | 32 961 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Market Ready Condition. Furnished Suite. Available 7/1/26 Workstations - 110 Large Office - 2 Offices - 8 Huddle Room - 1 Lounge Room - 1 Conference Room - 1 Boardroom - 1 Phone Rooms - 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 83 à 264 personnes
- 7 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 843 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Aperçu du parc
Cette propriété se compose de deux immeubles de hauteur moyenne conçus avec une approche technologique avancée pour réduire les contacts quotidiens, incluant des plans d'étage adaptés à la distanciation sociale, des stations de désinfection et l'option pour les locataires d'utiliser les escaliers au lieu des ascenseurs. L'intégration des espaces de bureau intérieurs/extérieurs améliore la flexibilité, et les aires communes ainsi que les halls d'entrée récemment rénovés ajoutent à l'attrait moderne. Les bâtiments sont équipés de systèmes CVC offrant une capacité de refroidissement de 450 tonnes par bâtiment, avec des allocations pour les locataires (TI) permettant l'installation de systèmes de filtration d'air supplémentaires dans leurs espaces. Le projet est certifié LEED Or et propose des installations de fitness sur place de qualité spa. Le stationnement est disponible avec un ratio de 3,17 places par 1 000 pieds carrés, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
237@First | San Jose, CA 95134
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