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4354 Industrial Center 40 000 pi² Local d'activités Immeuble San Antonio, TX 78217 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Substantial Acreage & Scalability
- Mission-Critical Infrastructure & IOS Potential
- Location Positioned in San Antonio’s high-demand Northeast quadrant with immediate access to I-35.
- A 40,000 SF facility situated on 6.58 acres. The generous land-to-building ratio offers significant flexibility.
- The site features a fully improved, concrete-stabilized yard providing an “auto-ready” environment for heavy industrial use.
- Value-Add or Owner-User Potential
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Taille du lot | 6,58 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | F2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | F2 |
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Grossiste
- -
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Leurs clients de la mécanique, de l'industrie et de la protection contre les incendies savent que leur inventaire de 10 000 UGS peut accueillir une grande variété de projets, ainsi que des changements de dernière minute qui se produisent à chaque travail. Ce qu'ils n'ont pas en stock, ils l'obtiennent rapidement grâce à leur vaste réseau de fabricants. Lorsque cela est logique, ils expédient les matériaux directement de leurs fabricants aux clients. Souvent, ils préparent les documents des clients pour assurer une exécution précise selon leur calendrier précis. Leur longévité, leur volume élevé, leur historique de crédit exceptionnel, leurs relations de longue date avec les fabricants et leur participation au groupe d'achat font économiser de l'argent aux clients sur les matériaux. De plus, les clients n'ont pas à couvrir les lacunes des clients délinquants parce qu'ils travaillent uniquement avec des clients solvables et maintiennent un processus de recouvrement méticuleux. Ils autofinancent souvent leur croissance, de sorte que leur coût du capital et leurs coûts de portage des stocks (frais généraux) sont parmi les plus bas de l'industrie.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 726 890 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 663 287 $ CAD | Évaluation totale | 3 390 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Alexander James -
Ashton Miller -
Andrew Wiesemann -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
4354 Industrial Center
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