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4354 US 377 - 4354 HWY 377 Lot • Terrain commercial • 12,49 Acres • 3 846 416 $ CAD • Aubrey, TX 76227

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Faits saillants de l'investissement

Prime development land offering direct access to HWY 377 with strong traffic exposure
Surrounded by active residential and commercial growth corridors

Minutes from HWY 380 and Dallas North Tollway connecting to major regional hubs
Flexible acreage options

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity, Aubrey land with 50’ of HWY 377 frontage with access to both HWY 377 & Stewart Rd. +/- 12.49 AC with option for +/ - 17.49 AC. Within 2.5 miles to HWY 380 & 12.5 miles to Dallas N Tollway. Excellent ingress/egress, & surrounded by residential / commercial development. Site sees over 14K VPD on HWY 377.

4354 HWY 377 - 12.49 AC

Faits sur la propriété

Prix	3 846 416 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Réparation automatique Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,49 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	NONE - Entrée TxDot

Prix	3 846 416 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Réparation automatique Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	12,49 AC
Zonage	NONE - Entrée TxDot

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 846 416 $ CAD	Taille du lot	12,49 AC
Prix par AC	307 959,66 $ CAD

Prix	3 846 416 $ CAD
Prix par AC	307 959,66 $ CAD
Taille du lot	12,49 AC

Highly visible 12.49 AC tract with HWY 377 frontage, strong traffic counts, dual access points, and quick connectivity to HWY 380 and Dallas North Tollway. Ideal for commercial or mixed-use development in a fast-growing corridor.

Description

Opportunité d'investissement de premier choix, terrain à Aubrey avec 371 pieds de façade sur l'autoroute 377. +/- 17,49 acres avec option de division. À moins de 2,5 miles de l'autoroute 380 et à 12,5 miles du Dallas N Tollway. Excellente entrée/sortie et entouré par des développements résidentiels/commerciaux. Le site voit plus de 14 000 véhicules par jour sur l'autoroute 377.

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Aérien
Carte

4354 US 377, Aubrey, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

4354 US 377, Aubrey, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(940) 391-8115

Contacts

Christian Scofield
Taylor Lokey
Scott Brown Commercial

ID d’inscription: 39242154
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 4354 US 377, Aubrey, TX 76227

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

4354 US 377, Aubrey, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — 4354 HWY 377

4354 US 377, Aubrey, TX à vendre Aérien- Image 2 de 4 — Aerial 2

4354 US 377, Aubrey, TX à vendre Aérien- Image 3 de 4 — Aerial 3

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