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4355 29th Ave Lot • Terrain commercial • 10,2 Acres • 1 452 559 $ CAD • Marion, IA 52302
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime infill site.
- Medium-density residential supported.
- City utilities available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime infill site totaling just over 10 acres surrounded by established residential neighborhoods. The City of Marion’s Future Land Use Map supports Medium Intensity Residential (SR-3, SR-4 or SR-5) with a target density of 6 to 14 units per acre. Property is currently served by city sewer and well water, with city water accessible along 29th Avenue. Nearly every parcel surrounding the site has already been developed, making this one of the last remaining buildable tracts in the area. Rezoning and concept-plan approval will be required through the City of Marion. Contact listing agent for additional details or to discuss development potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 452 559 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - Agriculture | ||
| Prix | 1 452 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 10,20 AC |
| Zonage | AG - Agriculture |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 452 559 $ CAD | Taille du lot | 10,20 AC |
| Prix par AC | 142 407,79 $ CAD |
| Prix | 1 452 559 $ CAD |
| Prix par AC | 142 407,79 $ CAD |
| Taille du lot | 10,20 AC |
Land parcel located along 29th Ave on Marion’s NE side and within minutes of Hwy 13, Hwy 151, Hwy 100 and Uptown Marion.
DESCRIPTION
Land parcel located along 29th Ave on Marion’s NE side and within minutes of Hwy 13, Hwy 151, Hwy 100 and Uptown Marion.
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4355 29th Ave
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