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Multi-Tenant Medical Center 4355 Bear Gully Rd 9 914 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winter Park, FL 32792 4 833 856 $ CAD (487,58 $ CAD/pi²) 7,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable In-Place Income – The property is fully leased to three established medical tenants, providing diversified, healthcare-backed cash flow.
- Value-Add Opportunity via Near-Term Rollover – Approximately 43%of the property rolls in the near term, creating an opportunity to mark rents
- Established Winter Park Medical Corridor – Situated along Aloma Ave, the property is located within a well-established medical
- Extended Lease Term with Built-In Growth – Leases have been recently extended with option periods, delivering long-term income visibility.
- Embedded Upside & Exit Flexibility – The asset combines stable income with near-term growth potential and long-term lease stability
- Proximity to Major Healthcare Systems – The property benefits from close proximity to Advent Health Winter Park and Orlando Health
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Chez Orthobiologics Associates, ils forment une équipe multispécialisée de professionnels de la santé qui se consacrent à éduquer chacun de leurs patients et patients potentiels sur les ressources et les outils qui leur sont offerts en dehors du modèle traditionnel de médicaments et de chirurgie axés sur les symptômes. Ils ne croient pas qu'il faut dire aux patients quoi faire, mais leur donner les informations et les options afin qu'ils puissent prendre une bonne décision quant à la façon dont ils vont finalement résoudre leur problème et atteindre la qualité de vie future qu'ils méritent. Ils ne croient pas à une approche unique fondée sur les symptômes, mais plutôt à un programme individualisé conçu non seulement pour soulager la douleur et les symptômes, mais aussi pour améliorer la qualité de vie à long terme et promouvoir la santé et le bien-être.
- Winter Park Family Health Center
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Winter Park Family Health Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-21-30-300-0100-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 448 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 855 162 $ CAD | Évaluation totale | 2 303 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Multi-Tenant Medical Center | 4355 Bear Gully Rd
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