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4355 Main St - 60-Unit Mixed-use Fully Entitled Development Lot • Résidentiel • 1,74 Acres • 2 084 617 $ CAD • Hyde Park, UT 84318
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 10 minutes en voiture de l'Utah State University et de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement à Smithfield, Hyde Park et Logan.
- La valeur des maisons résidentielles à Hyde Park augmente rapidement, car la valeur moyenne des maisons a augmenté d'environ 53 % de 2020 à 2025.
- Les résidents disposeront de trois plans d'étage différents comportant plusieurs chambres à coucher et disposeront d'un grand stationnement de 985 stalles et de 23 % d'espaces ouverts.
- Accédez à la salle de données pour en savoir plus, y compris un rapport géotechnique, des dessins civils et architecturaux, des soumissions et des lettres d'approbation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 4355 Main Street arbore 11,5 acres de terrain prêt à être dégagé à la pelle à Hyde Park, en Utah. Ce site a reçu les approbations complètes de la Ville de Hyde Park pour la construction de 206 maisons de ville sur ce terrain.
Cherchez des maisons de ville abordables, conformes au code et belles à Bringhurst Village. Le projet comprend trois plans d'étage différents (The Stacey's, The Elsie's et The Leslie's) répartis tout au long du projet, le prix de vente projeté par maison de ville étant de 360 000$ à 390 000$ par unité. Le Stacey's offre 64 logements de 2 229 pieds carrés de maisons de ville de 4 chambres et 3,5 salles de bains. Il y a 118 maisons de ville de l'Elsie, chacune d'une superficie de 1 541 pieds carrés par unité de maisons de 3 chambres et 2,5 salles de bains. Le Leslie's offre des maisons de ville à chargement frontal de 24 unités et un agencement d'unités de 3 chambres et 2,5 salles de bains à 1 759 pieds carrés par unité.
Stratégiquement situé sur la rue Main, Bringhurst Village bénéficie de la visibilité et de l'accessibilité. Selon l'étude de la circulation de Kairos Real Estate, ce corridor montre que plus de 40 000 navetteurs quotidiens passent le projet. Les résidents de Hyde Park ont 28 ans et gagnent un revenu moyen d'environ 93 306$ par ménage, ce qui indique un fort potentiel de revenus et une stabilité financière. L'occasion de développement du village de Bringhurst est l'occasion pour les promoteurs spécialisés de créer une nouvelle communauté résidentielle dans une région dynamique et aisée située dans les montagnes et les vallées des Rocheuses.
Kairos Real Estate a complété un dossier de développement complet avec toute la documentation nécessaire pour procéder à la construction. Ce paquet comprend des plans civils, des conceptions architecturales, des rapports géotechniques, l'approbation de la Ville et de l'UDOT, des levés topographiques, des servitudes et des plans de services publics. Les soumissions pour les coûts horizontaux et accessoires sont également incluses. Tous ces documents et d'autres sont disponibles dans la salle de données.
Cherchez des maisons de ville abordables, conformes au code et belles à Bringhurst Village. Le projet comprend trois plans d'étage différents (The Stacey's, The Elsie's et The Leslie's) répartis tout au long du projet, le prix de vente projeté par maison de ville étant de 360 000$ à 390 000$ par unité. Le Stacey's offre 64 logements de 2 229 pieds carrés de maisons de ville de 4 chambres et 3,5 salles de bains. Il y a 118 maisons de ville de l'Elsie, chacune d'une superficie de 1 541 pieds carrés par unité de maisons de 3 chambres et 2,5 salles de bains. Le Leslie's offre des maisons de ville à chargement frontal de 24 unités et un agencement d'unités de 3 chambres et 2,5 salles de bains à 1 759 pieds carrés par unité.
Stratégiquement situé sur la rue Main, Bringhurst Village bénéficie de la visibilité et de l'accessibilité. Selon l'étude de la circulation de Kairos Real Estate, ce corridor montre que plus de 40 000 navetteurs quotidiens passent le projet. Les résidents de Hyde Park ont 28 ans et gagnent un revenu moyen d'environ 93 306$ par ménage, ce qui indique un fort potentiel de revenus et une stabilité financière. L'occasion de développement du village de Bringhurst est l'occasion pour les promoteurs spécialisés de créer une nouvelle communauté résidentielle dans une région dynamique et aisée située dans les montagnes et les vallées des Rocheuses.
Kairos Real Estate a complété un dossier de développement complet avec toute la documentation nécessaire pour procéder à la construction. Ce paquet comprend des plans civils, des conceptions architecturales, des rapports géotechniques, l'approbation de la Ville et de l'UDOT, des levés topographiques, des servitudes et des plans de services publics. Les soumissions pour les coûts horizontaux et accessoires sont également incluses. Tous ces documents et d'autres sont disponibles dans la salle de données.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 2 084 617 $ CAD | Taille du lot | 1,74 AC |
| Prix par AC | 1 198 055,64 $ CAD |
| Prix | 2 084 617 $ CAD |
| Prix par AC | 1 198 055,64 $ CAD |
| Taille du lot | 1,74 AC |
This lot includes only the mixed use portion of the project.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Arby's | - | - | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 13 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
102 Pièces
10 route min.
|
| SureStay Collection |
75 Pièces
12 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 300 029 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 470 067 $ CAD | Évaluation totale | 15 770 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 470 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 029 $ CAD
Évaluation totale
15 770 096 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Austin Seegmiller, Broker
Rencontrez Austin, un agent immobilier de l'Utah et un mari dévoué passionné par le plein air. Sa connaissance du paysage diversifié de l'État, combinée à son expertise dans le secteur immobilier, fait de lui la ressource incontournable pour l'achat et la vente de propriétés de premier ordre à travers l'Utah. En 2023, Austin s'est fait connaître dans la région puisqu'il représentait plus de transactions avec les acheteurs que tout autre agent immobilier de l'Utah.
Qu'il s'agisse d'une retraite en montagne, d'une cabane au bord d'un lac ou d'un vaste ranch, Austin a l'expérience et le dévouement nécessaires pour aider ses clients à trouver la propriété parfaite pour leur style de vie. Lorsqu'il ne conclut pas d'affaires, Austin peut faire de la randonnée, pêcher et explorer les grands espaces avec sa femme.
Qu'il s'agisse d'une retraite en montagne, d'une cabane au bord d'un lac ou d'un vaste ranch, Austin a l'expérience et le dévouement nécessaires pour aider ses clients à trouver la propriété parfaite pour leur style de vie. Lorsqu'il ne conclut pas d'affaires, Austin peut faire de la randonnée, pêcher et explorer les grands espaces avec sa femme.
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