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Excellent Restaurant Opportunity 4355 Sonoma Blvd 4 261 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94589 2 223 520 $ CAD (521,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent owner-user restaurant opportunity - Former Denny's restaurant
- Prime Visibility: Located on Sonoma Blvd (Hwy 29) with excellent exposure and immediate access to Hwy 37.
- Adjacent to Motel 6 and the future car wash, and in close proximity to major medical facilities including Kaiser Permanente and Sutter Medical
- Free standing building with ample dedicated parking
- High-Growth Area: Surrounded by national retailers and new planned development, including a 429-unit residential project (1.4 mi)
- Wide range of commercial uses
Résumé de l'annonce
4355 Sonoma Blvd in Vallejo, CA offers a highly visible and convenient location along Sonoma Blvd. The property provides generous parking, featuring 40 dedicated parking spaces. It sits within a busy retail corridor that sees an average daily traffic count of 30,416 vehicles. The surrounding area is anchored by numerous national retailers and service providers, including Starbucks, Walmart, Smart & Final Extra!, CVS, Bank of America, Big 5 Sporting Goods, Jiffy Lube, Arco/ AMPM, Popeyes, and several others, making it an ideal spot for strong customer exposure and accessibility.
• High-Growth Area: Surrounded by new and planned development, including a 429-unit residential project (1.4 mi), adjacent car wash, nearby retail with Panda Express (0.3 mi), Costco (3.8 mi), a casino (3.6 mi), and multiple new housing communities.
• Prime Visibility: Located on Sonoma Blvd (Hwy 29) with excellent exposure and immediate access to Hwy 37.
• Strong Traffic Drivers: Adjacent to Motel 6 and the future car wash, and in close proximity to major medical facilities including Kaiser Permanente (248 beds) and Sutter Medical Center (102 beds).
• High-Growth Area: Surrounded by new and planned development, including a 429-unit residential project (1.4 mi), adjacent car wash, nearby retail with Panda Express (0.3 mi), Costco (3.8 mi), a casino (3.6 mi), and multiple new housing communities.
• Prime Visibility: Located on Sonoma Blvd (Hwy 29) with excellent exposure and immediate access to Hwy 37.
• Strong Traffic Drivers: Adjacent to Motel 6 and the future car wash, and in close proximity to major medical facilities including Kaiser Permanente (248 beds) and Sutter Medical Center (102 beds).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2019
Prix
2 223 520 $ CAD
Prix par pi²
521,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC - Corridor Central Commercial
Stationnement
20 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur Sonoma Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-250-510 | Évaluation des bâtiments | 2 021 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 318 689 $ CAD | Évaluation totale | 3 340 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-250-510
Évaluation du terrain
1 318 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 021 990 $ CAD
Évaluation totale
3 340 678 $ CAD
1 de 88
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Excellent Restaurant Opportunity | 4355 Sonoma Blvd
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