Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4355 W Emerald St
Boise, ID 83706
Emerald Square · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Emerald Square is offered for sale or lease, presenting a compelling investment or owner-user opportunity to occupy a significant portion of the
38,396-square-foot multi-tenant office building while generating income from existing in-place tenants. Currently 56% leased, the property allows
a buyer to step into immediate cash flow and offset occupancy costs with rental revenue, while utilizing available suites ranging from 1,995 to
7,804 square feet. Offered at $5,759,000 ($150/SF),—well below replacement cost—the asset features clear mark-to-market potential and a
defined path to NOI growth through lease-up and rental rate increases, all situated on a 2.43-acre site with R-1C zoning in Boise’s established
Central Bench corridor.
38,396-square-foot multi-tenant office building while generating income from existing in-place tenants. Currently 56% leased, the property allows
a buyer to step into immediate cash flow and offset occupancy costs with rental revenue, while utilizing available suites ranging from 1,995 to
7,804 square feet. Offered at $5,759,000 ($150/SF),—well below replacement cost—the asset features clear mark-to-market potential and a
defined path to NOI growth through lease-up and rental rate increases, all situated on a 2.43-acre site with R-1C zoning in Boise’s established
Central Bench corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 044 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2007
Prix
7 826 481 $ CAD
Prix par pi²
195,45 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 198 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,43 AC
Zonage
R-1C - Single Family Residential
Stationnement
166 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7777775514 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 322 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7777775514
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 322 068 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
