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436 2nd St NE 3 101 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Puyallup, WA 98372 1 728 125 $ CAD (557,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot between two one ways.
- Located across from city park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Downtown Puyallup office building in the central business district zoning. Desirable corner lot location allows signage visibility going north bound on 2nd St SE and south bound on Meridian. Future development possibilities allow six stories after passage of growth management act just approved. Building used as real estate office for over 40 years.
Finished basement with interior and exterior entrance with approximately 1170 sq.ft for a total finished of 4273 more or less.
Finished basement with interior and exterior entrance with approximately 1170 sq.ft for a total finished of 4273 more or less.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 101 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/1985
Prix
1 728 125 $ CAD
Prix par pi²
557,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 101 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CBD-CORE - Central business district allows more floor levels (up to 6) with less parking. Finished basement sq. footage of approximately 1170 added in 1985.
Stationnement
14 places (0 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042027-2109 | Évaluation totale | 1 125 738 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 696 523 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 429 215 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042027-2109
Évaluation du terrain
696 523 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
429 215 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 125 738 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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436 2nd St NE
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