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436 4th Ave
Brooklyn, NY 11215
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to own a solid brick mixed-use building in the heart of Park Slope.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un immeuble en briques solides comprenant quatre unités résidentielles et deux espaces commerciaux et commerciaux spacieux au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé à l'un des endroits les plus désirables et pratiques de Park Slope, à quelques pas des transports en commun et du Barclays Center. Deux des unités résidentielles disposent d'espaces extérieurs privés pour votre plaisir. Le bâtiment peut être livré vacant à la fermeture. Il y a une superficie supplémentaire en pieds carrés constructibles pour le développement potentiel, les logements abordables ou la conversion de condos de luxe (sous réserve de l'approbation de l'architecte et de l'ingénieur). Il s'agit d'un excellent investissement pour tout promoteur, investisseur ou utilisateur final à la recherche d'un emplacement de choix et d'une propriété solide génératrice de revenus.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 633 643 $ CAD
Prix par pi²
1 029,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
252 624 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C4-4D, G - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires.
Façade
30’ sur 4th Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01003-0036 | Évaluation des bâtiments | 1 361 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 605 $ CAD | Évaluation totale | 1 369 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01003-0036
Évaluation du terrain
7 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 361 848 $ CAD
Évaluation totale
1 369 453 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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