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436 Avenue De Verdun Unités de condo • pi² • À vendre 83 955 $ CAD par unité • 33700 Mérignac



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Description
Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur). Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800m2, bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement. Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade) Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env) Commerces en RDC Possibilité de regrouper les lots Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage) Accès PMR Ascenseur depuis le sous sol Surface RDC : 579,03 m² 2 226 m² divisibles à partir de 18 m² Situation/Transports : Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33) Tramway Mérignac Centre (Ligne A) A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
25 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B 207 à B215 | 5 719 pi² | Bureau | 1 574 300 $ CAD (275,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B01-B02A | 477 pi² | Bureau | 182 258 $ CAD (382,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B02B-B03 | 754 pi² | Bureau | 288 100 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B04A | 645 pi² | Bureau | 246 653 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B04B | 490 pi² | Bureau | 187 379 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B05-B06 | 556 pi² | Bureau | 212 644 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B101 | 265 pi² | Bureau | 101 250 $ CAD (382,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B102A | 197 pi² | Bureau | 84 393 $ CAD (428,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B102B | 291 pi² | Bureau | 124 533 $ CAD (427,95 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B103 | 895 pi² | Bureau | 316 017 $ CAD (353,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B104 - B105A | 853 pi² | Bureau | 301 112 $ CAD (353,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B105B | 219 pi² | Bureau | 83 955 $ CAD (383,36 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B106 | 533 pi² | Bureau | 203 658 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B107 à B111 | 2 945 pi² | Bureau | 1 176 015 $ CAD (399,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B112 - B113A | 781 pi² | Bureau | 275 814 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B113B | 481 pi² | Bureau | 183 999 $ CAD (382,53 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B114 | 520 pi² | Bureau | 214 537 $ CAD (412,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B115 | 745 pi² | Bureau | 263 094 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B201 - B202 | 687 pi² | Bureau | 262 690 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B203 à B206B | 2 271 pi² | Bureau | 733 502 $ CAD (322,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B206A | 324 pi² | Bureau | 123 952 $ CAD (382,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C02 | 675 pi² | Commerce de détail | 309 148 $ CAD (458,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C03 | 994 pi² | Commerce de détail | 455 324 $ CAD (458,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C04 | 815 pi² | Commerce de détail | 373 722 $ CAD (458,55 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C05 | 823 pi² | Commerce de détail | 377 256 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité B 207 à B215
| Taille de l’unité |
| 5 719 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 574 300 $ CAD (275,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B01-B02A
| Taille de l’unité |
| 477 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 182 258 $ CAD (382,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B02B-B03
| Taille de l’unité |
| 754 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 288 100 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B04A
| Taille de l’unité |
| 645 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 246 653 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B04B
| Taille de l’unité |
| 490 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 187 379 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B05-B06
| Taille de l’unité |
| 556 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 212 644 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B101
| Taille de l’unité |
| 265 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 101 250 $ CAD (382,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B102A
| Taille de l’unité |
| 197 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 84 393 $ CAD (428,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B102B
| Taille de l’unité |
| 291 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 124 533 $ CAD (427,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B103
| Taille de l’unité |
| 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 316 017 $ CAD (353,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B104 - B105A
| Taille de l’unité |
| 853 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 301 112 $ CAD (353,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B105B
| Taille de l’unité |
| 219 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 83 955 $ CAD (383,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B106
| Taille de l’unité |
| 533 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 203 658 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B107 à B111
| Taille de l’unité |
| 2 945 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 176 015 $ CAD (399,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B112 - B113A
| Taille de l’unité |
| 781 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 275 814 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B113B
| Taille de l’unité |
| 481 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 183 999 $ CAD (382,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B114
| Taille de l’unité |
| 520 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 214 537 $ CAD (412,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B115
| Taille de l’unité |
| 745 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 263 094 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B201 - B202
| Taille de l’unité |
| 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 262 690 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B203 à B206B
| Taille de l’unité |
| 2 271 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 733 502 $ CAD (322,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B206A
| Taille de l’unité |
| 324 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 123 952 $ CAD (382,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C02
| Taille de l’unité |
| 675 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 309 148 $ CAD (458,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C03
| Taille de l’unité |
| 994 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 455 324 $ CAD (458,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C04
| Taille de l’unité |
| 815 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 373 722 $ CAD (458,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C05
| Taille de l’unité |
| 823 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 377 256 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B 207 à B215
| Taille de l’unité | 5 719 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 574 300 $ CAD (275,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B01-B02A
| Taille de l’unité | 477 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 182 258 $ CAD (382,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B02B-B03
| Taille de l’unité | 754 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 288 100 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B04A
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 246 653 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B04B
| Taille de l’unité | 490 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 187 379 $ CAD (382,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B05-B06
| Taille de l’unité | 556 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 212 644 $ CAD (382,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B101
| Taille de l’unité | 265 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 101 250 $ CAD (382,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B102A
| Taille de l’unité | 197 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 84 393 $ CAD (428,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B102B
| Taille de l’unité | 291 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 124 533 $ CAD (427,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B103
| Taille de l’unité | 895 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 316 017 $ CAD (353,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B104 - B105A
| Taille de l’unité | 853 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 301 112 $ CAD (353,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B105B
| Taille de l’unité | 219 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 83 955 $ CAD (383,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B106
| Taille de l’unité | 533 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 203 658 $ CAD (382,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B107 à B111
| Taille de l’unité | 2 945 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 176 015 $ CAD (399,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B112 - B113A
| Taille de l’unité | 781 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 275 814 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B113B
| Taille de l’unité | 481 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 183 999 $ CAD (382,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B114
| Taille de l’unité | 520 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 214 537 $ CAD (412,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B115
| Taille de l’unité | 745 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 263 094 $ CAD (353,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B201 - B202
| Taille de l’unité | 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 262 690 $ CAD (382,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B203 à B206B
| Taille de l’unité | 2 271 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 733 502 $ CAD (322,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B206A
| Taille de l’unité | 324 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 123 952 $ CAD (382,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C02
| Taille de l’unité | 675 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 309 148 $ CAD (458,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C03
| Taille de l’unité | 994 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 455 324 $ CAD (458,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C04
| Taille de l’unité | 815 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 373 722 $ CAD (458,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C05
| Taille de l’unité | 823 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 377 256 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 83 955 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 23 960 pi² |
| Taille de l’unité | 197 - 5 719 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 25 |
| Prix | 83 955 $ CAD |
| Taille de l’unité | 197 - 5 719 pi² |
| Nombre d’unités | 25 |
| Taille totale du bâtiment | 23 960 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
Présenté par
436 Avenue De Verdun
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