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436 Central Ave 1 751 pi² Commerce de détail Immeuble Dunkirk, NY 14048 206 839 $ CAD (118,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable Location
- Walk in cooler
- Central Air
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
One-story brick commercial building on a high-traffic corner of Central Avenue, just a block from Brooks Memorial Hospital and close to downtown Dunkirk. Most recently used as Lena’s Pizza, the space is clean, well-kept, and ready for a new chapter. It would suit a variety of uses, including retail, office, medical, or food service. The flexible layout makes it easy to adapt to different needs, and existing equipment includes a Turbo Air walk-in cooler and two CaptiveAire exhaust hoods—ideal for restaurant operations. Plenty of on-site parking is available for both staff and customers. An excellent opportunity for anyone seeking strong visibility and a central location in the heart of Dunkirk.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2019
Prix
206 839 $ CAD
Prix par pi²
118,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier des affaires central
Stationnement
15 places (8,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Central Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
1,751 square feet available at $1,800 per month modified gross.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 751 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 751 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 751 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1,751 square feet available at $1,800 per month modified gross.
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060300-079-014-0007-025-000 | Évaluation des bâtiments | 102 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 236 $ CAD | Évaluation totale | 122 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060300-079-014-0007-025-000
Évaluation du terrain
20 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 026 $ CAD
Évaluation totale
122 262 $ CAD
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436 Central Ave
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