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10 Year Net Lease Family Dollar/ Dollar Tree 436 Fuller st 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Doyline, LA 71023 2 124 759 $ CAD (202,36 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Doyline (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. Le site est bien situé le long de la rue Fuller, à seulement 30
à quelques minutes de Shreveport, offrant un accès pratique à un grand centre urbain.
Doyline (Louisiane). Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Cet édifice
présente le dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec un loyer de 0,50 $/SF
des augmentations pour chaque période d'option. Le site est bien situé le long de la rue Fuller, à seulement 30
à quelques minutes de Shreveport, offrant un accès pratique à un grand centre urbain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 124 759 $ CAD
Prix par pi²
202,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
169 981 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
116,07 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108952 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 618 $ CAD | Évaluation totale | 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108952
Évaluation du terrain
618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
618 $ CAD
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/ Dollar Tree | 436 Fuller st
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