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436 Huron Rd 19 650 pi² Vacant Industriel Immeuble Goderich, ON N7A 3A5 1 690 000 $ CAD (86,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La coque vacante offre un point de départ propre pour la personnalisation ou le réaménagement.
- Situé à environ deux heures de la frontière des États-Unis, ce qui améliore la connectivité régionale.
- Un vaste espace sur place facilite le stationnement, l'entreposage extérieur ou l'agrandissement futur.
Résumé de l'annonce
Le site dispose d’une allée asphaltée, d’un excellent accès et d’un vaste terrain sur place, offrant une flexibilité pour le stationnement, le stockage extérieur ou un potentiel d’expansion. Zonée C2, la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales et liées à l’emploi, sous réserve des approbations municipales. Située à environ deux heures de la frontière américaine, cet actif représente une occasion rare d’acquérir une superficie de bâtiment importante avec un terrain excédentaire dans un marché où l’offre est limitée.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 690 000 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 86,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 650 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C2 - Zone commerciale générale | ||
| Prix | 1 690 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 86,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C2 - Zone commerciale générale |
Commodités
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment commercial autonome offre une rare opportunité de location au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété propose jusqu'à 19 650 pieds carrés d'espace entièrement vacant, pouvant être subdivisé en unités plus petites à partir de 2 000 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins liés au commerce de détail, aux salles d'exposition ou aux services.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 19 650 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 19 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 à 19 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment commercial autonome offre une rare opportunité de location au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété propose jusqu'à 19 650 pieds carrés d'espace entièrement vacant, pouvant être subdivisé en unités plus petites à partir de 2 000 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins liés au commerce de détail, aux salles d'exposition ou aux services.
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436 Huron Rd
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