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436 Huron Rd 1 996–19 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goderich, ON N7A 3A5
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Faits saillants
- Zoné C3-12 et prêt pour une occupation immédiate.
- Situé à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès à l'autoroute 21.
- Entouré de grands détaillants tels que Walmart, Canadian Tire et LCBO, générant un flux constant de clientèle.
- Le bâtiment est efficace sur le plan opérationnel.
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Ce bâtiment commercial autonome offre une occasion rare de location au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété propose jusqu'à 19 650 pieds carrés d'espace entièrement vacant, pouvant être subdivisé en unités plus petites à partir de 2 000 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins liés au commerce de détail, aux salles d'exposition ou aux services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace divisible.
- Plafonds de 11 pieds de hauteur.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 647 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’
- Variété d'usages commerciaux.
- 4 portes de chargement au niveau des camions.
Cet immeuble de commerce de détail autonome offre une occasion rare de louer au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété offre jusqu'à 19 650 PI2 d'espaces entièrement vacants, qui peuvent être subdivisés en unités plus petites à partir de 2 000 PI2 pour accueillir une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace divisible.
- Plafonds de 11 pieds de haut.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 647 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’
- Divers usages au détail.
- 4 portes de chargement au niveau du camion.
Cet immeuble de commerce de détail autonome offre une occasion rare de louer au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété offre jusqu'à 19 650 PI2 d'espaces entièrement vacants, qui peuvent être subdivisés en unités plus petites à partir de 2 000 PI2 pour accueillir une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Espace divisible.
- Plafonds de 11 pieds de haut.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 647 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 672 pi² | 5-10 ans | 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 176 840 $ CAD/an 14 737 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 9 979 pi² | 5-10 ans | 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 230 016 $ CAD/an 19 168 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 996 pi² | 5-10 ans | 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 46 008 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 7 672 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 176 840 $ CAD/an 14 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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1er étage, ste 110
| Taille |
| 9 979 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 230 016 $ CAD/an 19 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
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1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 996 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 46 008 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 7 672 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 23,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment commercial autonome offre une occasion rare de location au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété propose jusqu'à 19 650 pieds carrés d'espace entièrement vacant, pouvant être subdivisé en unités plus petites à partir de 2 000 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins liés au commerce de détail, aux salles d'exposition ou aux services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Plafonds finis: 11’
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1er étage, ste 110
| Taille | 9 979 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 23,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de commerce de détail autonome offre une occasion rare de louer au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété offre jusqu'à 19 650 PI2 d'espaces entièrement vacants, qui peuvent être subdivisés en unités plus petites à partir de 2 000 PI2 pour accueillir une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Plafonds finis: 11’
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1er étage, ste 120
| Taille | 1 996 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 23,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de commerce de détail autonome offre une occasion rare de louer au cœur de Goderich, en Ontario. La propriété offre jusqu'à 19 650 PI2 d'espaces entièrement vacants, qui peuvent être subdivisés en unités plus petites à partir de 2 000 PI2 pour accueillir une variété d'utilisations dans le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 647 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 11’
- Espace divisible.
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- Plafonds de 11 pieds de haut.
- 4 portes de chargement au niveau du camion.
Plan de site
Faits sur l’installation entrepôt
Aperçu de la propriété
Situé à l'intersection très fréquentée de Huron Road et Suncoast Drive East, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute 21. Le bâtiment dispose de plafonds de 11 pieds et de quatre quais de chargement au niveau des camions, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant des capacités de chargement et de distribution efficaces. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercentre, Zehrs, Canadian Tire, Dollarama, LCBO, Boston Pizza et Tim Hortons, garantissant un fort achalandage et une synergie commerciale. Zoné C3-12 et disponible pour une occupation immédiate, cet emplacement est parfait pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan dans un corridor commercial en plein essor.
Principaux détaillants à proximité
Caractéristiques
Présenté par
436 Huron Rd
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