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436 Turner Ave Lot • Terrain commercial • 0,19 Acres • 553 640 $ CAD • Boerne, TX 78006
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Faits saillants de l'investissement
- 0.19± acre commercial site in downtown Boerne
- Walkable to Main Street, River Road, and River Park at Cibolo Creek
- All city utilities available
- Zoned C2 – supports multiple commercial uses (buyer to verify)
- Surrounded by restaurants, retail, and Hill Country amenities
- Minutes to Interstate 10 for regional access
Résumé de l'annonce
Boehm Commercial Group is pleased to present 436 Turner Avenue, a rare infill opportunity in the heart of downtown Boerne, Texas. The property spans approximately 0.19 acres and carries C2 zoning. This designation supports a wide range of commercial and mixed-use possibilities.
The site sits within easy walking distance of Main Street, River Road, and Boerne’s River Park along Cibolo Creek. Future users will benefit from close proximity to dining, retail, and community amenities. All city utilities serve the property. Interstate 10 is only minutes away, providing strong regional access.
The existing structure requires extensive renovation or removal. This condition creates flexibility for investors, developers, or owner-users. Opportunities of this size and zoning in downtown Boerne remain limited.
The site sits within easy walking distance of Main Street, River Road, and Boerne’s River Park along Cibolo Creek. Future users will benefit from close proximity to dining, retail, and community amenities. All city utilities serve the property. Interstate 10 is only minutes away, providing strong regional access.
The existing structure requires extensive renovation or removal. This condition creates flexibility for investors, developers, or owner-users. Opportunities of this size and zoning in downtown Boerne remain limited.
Faits sur la propriété
| Prix | 553 640 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,19 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2 - City of Boerne C2 Zoning | ||
| Prix | 553 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,19 AC |
| Zonage | C2 - City of Boerne C2 Zoning |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 553 640 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Prix par AC | 2 913 894,65 $ CAD |
| Prix | 553 640 $ CAD |
| Prix par AC | 2 913 894,65 $ CAD |
| Taille du lot | 0,19 AC |
The 0.19+/- Acres is Zoned C2 and sits within easy walking distance of Main Street, River Road, and Boerne’s River Park along Cibolo Creek, with close proximity to dining, retail, and community amenities. All city utilities serve the property.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23907 | Évaluation des bâtiments | 22 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 222 $ CAD | Évaluation totale | 278 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23907
Évaluation du terrain
255 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 982 $ CAD
Évaluation totale
278 204 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
436 Turner Ave
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