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Mills Corner 4360 Augusta Rd 8 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, SC 29073
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FAITS SAILLANTS
- De nouveaux magasins Family Dollar & Dollar Tree sont maintenant ouverts et ancrent le centre commercial.
- Excellente visibilité sur la route américaine #1 (chemin Augusta) entre les échangeurs I-20 et I-26.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 509 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 142 535 $ CAD/an 11 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4360 Augusta Rd - 1er étage
New Family Dollar & Dollar Tree stores are now open and anchoring the shopping center. Existing tenants include Family Dollar, Dollar Tree, Subway, Cost Cutters, 7 Mares Mexican Restaurant, and others. McDonald’s, Advance Auto, and Exxon are located on the out parcels and additional surrounding retailers include Lowe’s, Aldi, Big Lots, Burger King, Wendy’s, Dollar General, and Popeye’s. Excellent Visibility on US Highway #1 (Augusta Rd.) between I-20 and I-26 interchanges. 2024 Traffic Count: 30,100 VPD (Station 125). Opportunity for storefront signage and pylong signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Family Dollar | Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- De nouveaux magasins Family Dollar & Dollar Tree sont maintenant ouverts et ancrent le centre commercial. - Les locataires actuels comprennent Family Dollar, Dollar Tree, Subway, Cost Cutters, Chen's Chinese Restaurant, 7 Mares Mexican Restaurant et d'autres. - McDonald's, Advance Auto et Exxon sont situés sur les colis sortis et d'autres détaillants environnants comprennent Lowe's, Aldi, Big Lots, Burger King, Wendy's, Dollar General et Popeye's. - Excellente visibilité sur la route américaine #1 (chemin Augusta) entre les échangeurs I-20 et I-26. - Nombre de trafic 2022 : 28 900 VPD (Station 125) - Environ 50 pieds de façade - Possibilité de signalisation sur les panneaux de pylône - Possibilité d'Outparcel — Communiquez avec le courtier pour connaître les prix et la disponibilité
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Mills Corner | 4360 Augusta Rd
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