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4361 Boniface Pky Immeuble de 11 635 pi² • Soins de santé • À vendre 5 810 196 $ CAD • Anchorage, AK 99504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On Site Parking
- Prime location on 2 major throughways
- Highly Visible location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Facility
4361 Boniface is an 11,635 SF free-standing medical/dental office building featuring a vaulted-ceiling entry and reception area, multiple exam rooms with plumbing, private offices, break room, x-ray room, and storage. Situated on approximately 1.16 acres, the property offers mature landscaping and approximately 85 paved parking spaces.
The Location
Prominently located on the signalized corner of Boniface Parkway and East Tudor Road, directly across from the Alaska Department of Public Safety, the Alaska State Medical Examiner’s Office, and Alaska Housing Finance Corporation, and one block from The Alaska Club East. The Alaska Native Medical Center and Providence Hospital are both within blocks, with Alaska Regional Hospital only minutes away. With traffic counts exceeding 28,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and signage exposure.
Pricing: $4.2M or Lease @ $2.35/SF/M/NNN
4361 Boniface is an 11,635 SF free-standing medical/dental office building featuring a vaulted-ceiling entry and reception area, multiple exam rooms with plumbing, private offices, break room, x-ray room, and storage. Situated on approximately 1.16 acres, the property offers mature landscaping and approximately 85 paved parking spaces.
The Location
Prominently located on the signalized corner of Boniface Parkway and East Tudor Road, directly across from the Alaska Department of Public Safety, the Alaska State Medical Examiner’s Office, and Alaska Housing Finance Corporation, and one block from The Alaska Club East. The Alaska Native Medical Center and Providence Hospital are both within blocks, with Alaska Regional Hospital only minutes away. With traffic counts exceeding 28,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and signage exposure.
Pricing: $4.2M or Lease @ $2.35/SF/M/NNN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 810 196 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 635 pi² |
| Prix par lit | 1 162 039 $ CAD | Nbre de lits | 5 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Année de construction/rénovation | 1980/1986 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,16 AC | ||
| Zonage | B1A | ||
| Prix | 5 810 196 $ CAD |
| Prix par lit | 1 162 039 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Taille du bâtiment | 11 635 pi² |
| Nbre de lits | 5 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/1986 |
| Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
| Zonage | B1A |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00714334000 | Évaluation des bâtiments | 2 017 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 161 543 $ CAD | Évaluation totale | 3 179 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00714334000
Évaluation du terrain
1 161 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 017 887 $ CAD
Évaluation totale
3 179 431 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4361 Boniface Pky
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