Votre courriel a été envoyé.
4361 E Highway 3 - Ford's Rv Park Immeuble de 3 040 pi² • Spécialité • À vendre 1 034 197 $ CAD • Atoka, OK 74525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La route nationale 3 à Atoka est à circulation modérée avec un accès facile aux magasins autour de la ville
- Un service électrique triphasé est disponible à la propriété, qui peut alimenter les charges rapides pour les véhicules électriques.
- La propriété a de nombreuses utilisations potentielles, en plus du parc de voitures, comme la réparation automobile, le dépanneur, la construction, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features 30 RV hook-ups (25 numbered, 3 near the house, and 2–3 flexible spots along the highway frontage), with nearly all offering 50-amp service and recent electrical upgrades. Six spaces are wired for 70 amps, and the park is supported by two water meters, five electric meters, and two aerobic septic systems. With current rates of $400/month, $120/week, and $35/night, the park has historically operated at 40–45% occupancy, with potential gross income of $150,000 annually at full capacity.
A remodeled 3,040-square-foot home with five bedrooms and 3.5 baths—including a 500-square-foot mother-in-law suite with private entry—is also included. The home and adjacent 1,200-square-foot shop are currently leased, providing additional income. The shop is wired for RV repair operations and includes drive-through access, new 200-amp and 100-amp panels, and a 50-amp plug. Three-phase power is available on-site, offering potential for EV fast charging infrastructure.
With five access points, 800 feet of highway frontage, and room to add 4–5 more RV spaces, this property is well-positioned for continued growth. A Non-Disclosure Agreement and proof of funds or financing are required prior to release of detailed financials. Please do not disturb tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 4361 E HIGHWAY 3 , ATOKA, OK 74525
Parc de campagnois à vendre à Atoka, OK, qui abrite une icône de la campagne, le restaurant Reba's Place. Atoka connaît une expansion économique, les endroits suivants ont ouvert récemment en plus de Reba's Place, tels que Chilis, Starbucks, Arby, Pilot Truck Stop, Dollar Tree, etc. Une entente de non-divulgation et une preuve de fonds ou de financement seront exigées des investisseurs potentiels avant la divulgation des renseignements sur les parcs de RV. ***Veuillez ne pas déranger les locataires. *** Sur la propriété se trouve une maison de 3 040 pieds carrés rénovée il y a environ 7 ans avec 5 chambres et 3,5 salles de bains (la maison et le magasin sont actuellement loués). La maison a une suite belle-mère avec ses propres portes d'entrée, soit environ 500 pieds carrés. Il dispose d'un garage de 1 200 pieds carrés avec 15 murs/plafond. La valeur assurée des structures est d'environ 500 000$. Il y a 30 raccordements pour VR (comprenant 25 emplacements pour VR numérotés et 3 emplacements pour VR autour de la maison et 2-3 emplacements pour VR flexibles sur la façade de l'autoroute 3). Tous les spots de VR ont au moins 50 ampères, sauf un. 4 à 5 autres spots de VR pourraient être ajoutés. Le terrain est d'environ 4 acres avec environ 800 pieds de façade sur la route 3. Il y a 5 points d'entrée et de sortie sur la propriété. Il y a 2 compteurs d'eau, 5 compteurs électriques et deux systèmes aérobiques. Les tarifs sont de 400$ par mois, de 120$ par semaine et de 35 $/nuit. L'occupation des trois dernières années serait d'environ 40 à 45 % par année, donc si le parc était plein (biz pétrolier et gazier), il générerait 150 000$ de recettes annuelles sans apporter de modifications au parc Câblage récemment remplacé sur 25 spots de véhicules de réinstallation. 6 points ont été câblés pour gérer 70 ampères. L'atelier dispose d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères à l'extérieur et de 100 ampères à l'intérieur. L'atelier est maintenant câblé, ce qui permet de faire fonctionner un soudeur et d'ajouter une prise de 50 ampères pour que les réparations du VR puissent être effectuées. L'atelier a des portes aux deux extrémités pour pouvoir faire entrer et sortir de l'équipement et des véhicules récréatifs sans avoir à faire marche arrière. Un service électrique triphasé est disponible à la propriété, qui peut alimenter les charges rapides pour les véhicules électriques. Je suis impatient de travailler avec vous, Greg Hines Courriel Gregory.hines@outlook.com 580-239-8257.
Présenté par
Ford's RV Park
4361 E Highway 3 - Ford's Rv Park
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.