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Creative Flex Building For Sale 4363 Woodman Ave 5 000 pi² Bureau Immeuble Sherman Oaks, CA 91423 5 815 026 $ CAD (1 163,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High ceilings, custom-designed bathrooms (5) and one with a shower
- Gated parking enhances security and convenience
- Excellent visibility and prominent signage opportunities
- Drive-in roll up door
Résumé de l'annonce
This modernized creative flex property in Sherman Oaks offers a versatile layout suitable for a variety of uses. The building features high ceilings, custom-designed bathrooms (5) and one with a shower. The space is extremely divisible, allowing flexibility for different business needs or potential multi-tenant configurations.
Located in a prime area of Sherman Oaks with direct access to the 101 freeway at Woodman Avenue, the property offers excellent visibility and prominent signage opportunities. Gated parking enhances security and convenience.
With its adaptable design and standout location, this property is ideal for businesses seeking a high-exposure, customizable space in the heart of the south San fernando Valley.
Located in a prime area of Sherman Oaks with direct access to the 101 freeway at Woodman Avenue, the property offers excellent visibility and prominent signage opportunities. Gated parking enhances security and convenience.
With its adaptable design and standout location, this property is ideal for businesses seeking a high-exposure, customizable space in the heart of the south San fernando Valley.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
5 815 026 $ CAD
Prix par pi²
1 163,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
8 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2271-018-017 | Évaluation des bâtiments | 595 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 951 595 $ CAD | Évaluation totale | 2 546 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2271-018-017
Évaluation du terrain
1 951 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 122 $ CAD
Évaluation totale
2 546 717 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Creative Flex Building For Sale | 4363 Woodman Ave
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