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Industrial & Retail/Office Space 4364-4404 Eagle Rock Blvd 800–4 590 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90041
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4366 - 4368 | 800 pi² | Négociable | 41,91 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 33 532 $ CAD/an 2 794 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 4405 Lincoln | 3 790 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 75 616 $ CAD/an 6 301 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4366 - 4368
Ground floor commercial space great for office or retail use and deemed to be approximately 800 square feet. Currently configured with 5 offices, two restrooms, and a reception area. Call for more details and to set a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
1er étage - 4405 Lincoln
Ground floor warehouse space deemed to be approximately 3,350 square feet with an additional 440 square foot garage. The space also has a supporting parking area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Best California Insurance Services Llc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best California Insurance Services Llc | Assurance | 1 | - |
| Danny Reyes Accountant | - | 1 | - |
| Emotional Change | Soins de santé | 1 | - |
| Kogi BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Los Angeles Agents Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sunval | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 590 pi² | Superficie commerciale brute | 10 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 659 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare M1 Zoned mixed use property fronting Eagle Rock Blvd. The front portion of the building features Office/Retail space available with the rear section as warehouse space and parking. The suites can be leased separately or together, allowing for a wide variety of uses. Conveniently located one block south or York Blvd. with easy access to the 2-Freeway and Colorado Blvd! Call Patrick Long or Alex Matevosian for more details and to set up a tour.
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Industrial & Retail/Office Space | 4364-4404 Eagle Rock Blvd
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