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4366-4368 W Pierson Rd
Flint, MI 48504
Pierson Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Dollar Tree Anchored Center for Sale
  • Outlot and Expansion Opportunity
  • New 5 Year Lease with H&R Block and Total Wireless
  • Interstate exit ramp visibility from I-75
  • Dollar Tree has 20 Year Operating History at the Site and recently renewed 5 Year Lease

Résumé de l'annonce

The Thomas Duke Company is pleased to bring to market Pierson Plaza in Flint, Michigan. 18,648 SF Retail Center anchored by Dollar Tree with two new tenants recently signing 5-year leases. Pierson Plaza is situated on 3.63 Acres providing an investor with existing cash-flow and an opportunity to expand the building and add an outlot.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 282 758 $ CAD
Prix par pi²
142,53 $ CAD
Taux de capitalisation
10,94%
Revenu net d’exploitation
249 637 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Quartier à zonage commercial
Stationnement
164 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Awning

Durabilité

Certifié Energy Star
81
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-28-300-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 124 362 $ CAD
  • ID d’inscription: 42021455

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4366-4368 W Pierson Rd, Flint, MI 48504

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